東莞市房屋租賃合同的范本

東莞市房屋租賃合同的范本【合同標(biāo)題】房屋租賃合同【甲方〔出租人〕】姓名/單位：住所/地址：聯(lián)絡(luò)方式：【乙方〔承租人〕】姓名：住所/地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是合法擁有東莞市某房屋的權(quán)益人，乙方有意租賃該房屋，雙方在平等自愿的根底上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋根本情況甲方同意將位于東莞市某區(qū)〔或詳細(xì)地址〕的房屋出租給乙方使用。房屋的詳細(xì)情況包括：面積、房型、房間數(shù)、配套設(shè)施等。二、租賃期限1.租賃期限為起始日至截止日；2.假設(shè)乙方提早解除合同，需提早提出書面通知并支付相應(yīng)違約金。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣〔大寫〕；2.乙方需在每月〔詳細(xì)日期〕前將租金支付至甲方指定的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。四、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付；2.乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的構(gòu)造性維修，假設(shè)因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需承當(dāng)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未如期交付房屋或提供合同約定的效勞，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金；2.假設(shè)乙方未按約定期限支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；3.雙方違約責(zé)任另有約定的，按約定執(zhí)行。七、其他約定1.房屋租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人或進(jìn)展商業(yè)用處；2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交東莞市有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效與解除1.合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；2.合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并按約定方式解除。甲方〔出租人〕：〔簽字〕乙方〔承租人〕：〔簽字〕簽訂日期：考前須知：1.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力；2.合同條款如有需要可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)展修改；3.以上所述內(nèi)容為合同范本，詳細(xì)合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展調(diào)整