小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：購(gòu)房合同出賣人：〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕地址：購(gòu)房人：〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕地址：鑒于甲方擁有以下特定房屋的所有權(quán)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)置該房屋的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋信息房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用處：房屋構(gòu)造：小產(chǎn)權(quán)房屋標(biāo)識(shí)：以附件形式列明的其他房屋信息，包括并不限于房屋詳細(xì)位置、戶型圖、裝修圖等。2.交付與付款〔1〕房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__天內(nèi)向乙方交付房屋，房屋交付時(shí)應(yīng)符合法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，且具備居住條件。如有其他約定的，那么按約定執(zhí)行?！?〕房屋價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款為〔大寫〕：__________________〔小寫〕：__________________。購(gòu)房款的支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)等細(xì)節(jié)由甲、乙雙方共同商定。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)在房屋交付之日起__天內(nèi)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方應(yīng)按照相關(guān)程序辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承當(dāng)所有費(fèi)用。4.房屋權(quán)益保障甲方保證出售的房屋不存在別人的抵押、查封、質(zhì)押等權(quán)利限制，并愿意承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因甲方原因致使房屋權(quán)益受到損害，甲方須給予乙方相應(yīng)的賠償。5.稅費(fèi)和費(fèi)用房屋過(guò)戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及各種費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。6.合同解除和違約責(zé)任〔1〕如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照合同約定交付房屋給予乙方，或交付的房屋不符合法律要求，那么乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式履行合同，如甲方回絕履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)?！?〕如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如甲、乙雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么通過(guò)協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)任何未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同不可分割的一局部。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：______________________簽字：______________________日期：__________