土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方擬將其擁有的土地產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議，共同遵守，共同簽署本合同。第一條土地基本信息1.1土地坐落：（詳細地址）1.2土地面積：（平方米）1.3土地權(quán)屬：（國有土地/集體土地）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方經(jīng)有關部門批準，有權(quán)將上述土地產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.2乙方經(jīng)核實，具備購買該土地產(chǎn)權(quán)的資格和能力。2.3甲、乙雙方已就土地價款等相關事項進行誠實、充分的協(xié)商，達成一致。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）。3.2轉(zhuǎn)讓價款應在本合同簽署之日起（具體時間）內(nèi)支付，支付方式為：（支付方式）。3.3乙方支付的款項應直接支付給甲方指定的銀行賬戶，乙方支付的款項將視為對土地產(chǎn)權(quán)的購買金額。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應向有關行政部門辦理土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并出具《土地產(chǎn)權(quán)證書》等相關證明文件。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條過戶及稅費5.1土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應由甲、乙雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。5.2土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、土地增值稅等。第六條保證與承諾6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地產(chǎn)權(quán)系完全、合法、有效的，不存在與土地產(chǎn)權(quán)有關的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利糾紛。6.2甲方保證土地產(chǎn)權(quán)證書的真實性和完整性，并保證所提供的所有相關證明文件是真實有效的。6.3甲方保證土地產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生或存在其他人充公、征收、收歸國有等行政行為。6.4乙方保證購買土地產(chǎn)權(quán)的目的是符合法律規(guī)定的合法用途，并保證不違反有關法律法規(guī)。第七條違約責任7.1若一方違反本合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的20%。7.2若一方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2若協(xié)商解決不成，爭議應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同正本一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：簽字：

簽字：日