開公司的房屋租賃合同

第頁共頁開公司的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（公司名稱）住所：（公司注冊地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（公司統(tǒng)一社會信用代碼）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住址：（乙方住址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方自愿將其擁有的房屋出租給乙方，包括房屋的具體位置、面積、用途等信息，詳見附件《房屋出租信息清單》。第二條租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（租金金額）元，已包含物業(yè)費用。租金支付方式為乙方每月在規(guī)定日期內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.租金支付時間為每個自然月的（租金支付日期）日，逾期支付的，乙方應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。3.乙方在租期終止前15日內(nèi)提前終止合同的，仍應(yīng)支付到期日內(nèi)的租金及其他相關(guān)費用。第四條押金和裝修費用1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金為人民幣（押金金額）元。乙方租賃期滿或提前終止合同并履行相應(yīng)的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金在（押金退還時間）之日起返還給乙方，押金退還時，甲方有權(quán)扣除履行合同產(chǎn)生的應(yīng)承擔的費用。2.乙方須自行承擔裝修費用，裝修后須恢復原樣。第五條房屋使用1.乙方承諾按照約定合理使用房屋，不得將房屋用于違法、違規(guī)活動。2.乙方承諾不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；如乙方有改變使用房屋的用途的情況，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方須按時交納電費、水費等公用事業(yè)費用，如乙方未按時交納，甲方有權(quán)代乙方繳納，并有權(quán)向乙方追償。第六條維修、損壞處理1.房屋設(shè)施和設(shè)備的維修由甲方負責，乙方須告知甲方需要維修的事項，并提供配合。2.乙方造成房屋設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方承擔修復費用。3.因不可抗力或其他不屬于乙方的過錯，導致房屋無法正常使用的，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。第七條合同違約和爭議解決1.任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的一切損失。違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、支付對方因此產(chǎn)生的合理費用等。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.甲方確認房屋在租期開始時是完好無損的，乙方應(yīng)于租期屆滿時將房屋恢復到與起租時相同的狀態(tài)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并