開公司的房屋租賃合同

第頁共頁開公司的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（公司名稱）住所：（公司注冊地址）統(tǒng)一社會信用代碼：（公司統(tǒng)一社會信用代碼）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住址：（乙方住址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）為了明確雙方的權益和義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方自愿將其擁有的房屋出租給乙方，包括房屋的具體位置、面積、用途等信息，詳見附件《房屋出租信息清單》。第二條租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣（租金金額）元，已包含物業(yè)費用。租金支付方式為乙方每月在規(guī)定日期內將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.租金支付時間為每個自然月的（租金支付日期）日，逾期支付的，乙方應支付每日千分之五的滯納金。3.乙方在租期終止前15日內提前終止合同的，仍應支付到期日內的租金及其他相關費用。第四條押金和裝修費用1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金為人民幣（押金金額）元。乙方租賃期滿或提前終止合同并履行相應的義務后，甲方應將押金在（押金退還時間）之日起返還給乙方，押金退還時，甲方有權扣除履行合同產生的應承擔的費用。2.乙方須自行承擔裝修費用，裝修后須恢復原樣。第五條房屋使用1.乙方承諾按照約定合理使用房屋，不得將房屋用于違法、違規(guī)活動。2.乙方承諾不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途；如乙方有改變使用房屋的用途的情況，應事先征得甲方書面同意。3.乙方須按時交納電費、水費等公用事業(yè)費用，如乙方未按時交納，甲方有權代乙方繳納，并有權向乙方追償。第六條維修、損壞處理1.房屋設施和設備的維修由甲方負責，乙方須告知甲方需要維修的事項，并提供配合。2.乙方造成房屋設施和設備損壞的，乙方承擔修復費用。3.因不可抗力或其他不屬于乙方的過錯，導致房屋無法正常使用的，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。第七條合同違約和爭議解決1.任何一方違反本合同約定的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的一切損失。違約方應承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、支付對方因此產生的合理費用等。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.甲方確認房屋在租期開始時是完好無損的，乙方應于租期屆滿時將房屋恢復到與起租時相同的狀態(tài)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并