無證二手房轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁無證二手房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（身份證號碼）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的原則下，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的以下房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)通過友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議并共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：（具體地址）2.房產(chǎn)面積：（詳細(xì)面積）3.產(chǎn)權(quán)情況：（無證產(chǎn)權(quán)說明）二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方確認(rèn)自己是房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，擁有無爭議的房產(chǎn)所有權(quán)，且同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方承諾將該房產(chǎn)進(jìn)行合法按揭。3.甲方保證房產(chǎn)不負(fù)債務(wù)，不受查封或其他法律糾紛的限制。4.乙方確認(rèn)自己具備合法購置房產(chǎn)的資格，并同意按照合同約定的價格購買該房產(chǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價格1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（具體金額），轉(zhuǎn)讓價款由乙方一次性支付。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款支付方式：（支付方式）四、轉(zhuǎn)讓程序1.雙方在簽訂本合同時，需提供以下資料：（1）甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等；（2）甲方提供身份證明文件；（3）乙方提供身份證明文件。2.雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費，乙方承擔(dān)過戶費用。3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方將房產(chǎn)證書及其他與房產(chǎn)有關(guān)的文件交付給乙方。五、不可抗力及糾紛解決1.若因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同履行完畢。3.本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同經(jīng)甲方、乙方在完全理解并同意各條款的前提下，自愿簽訂并公證，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：