經(jīng)營場地出租合同范本

經(jīng)營場地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的經(jīng)營場地出租給乙方，乙方則支付相應(yīng)的租金并按照約定的方式使用該場地。雙方合作的背景是甲方需要通過出租場地獲取收益，而乙方需要一個合適的經(jīng)營場所來開展業(yè)務(wù)。在此背景下，雙方達成一致，簽訂本經(jīng)營場地出租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃場地的使用、租金支付、履行期限、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保業(yè)務(wù)的順利進行。

在本合同中，甲方作為出租方，負責(zé)提供符合約定條件的經(jīng)營場地，并確保場地的使用權(quán)歸乙方所有。乙方作為承租方，按照約定的租金支付條件和期限向甲方支付租金，并按照約定的方式使用場地。

租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)約或退租意向，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜。

租金為每月××元，乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，具備必要的設(shè)施和條件。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保業(yè)務(wù)的順利進行。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在經(jīng)營場地出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和業(yè)務(wù)的順利進行。具體內(nèi)容包括場地出租、租金支付、場地使用、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，作為出租方提供經(jīng)營場地。

2.乙方：指×××公司，作為承租方租賃甲方提供的經(jīng)營場地。

3.租賃場地：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營活動的場地。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的經(jīng)營需求，具備必要的設(shè)施和條件。

2.甲方應(yīng)負責(zé)辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場地在使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

4.甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場地。

5.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定方式使用場地。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。

3.乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常管理和維護，確保場地的安全和使用壽命。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)約或退租意向。

5.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

租賃場地租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，于每月×日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付周期與租賃期限一致。

乙方支付租金時，應(yīng)注明付款用途為“經(jīng)營場地租金”，以便甲方進行賬務(wù)管理。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情況：

甲方違約：

1.如甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣××元整。

2.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃場地用途或侵入乙方經(jīng)營區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣××元整。

3.如甲方未按約定時間提供相關(guān)手續(xù)或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣××元整。

乙方違約：

1.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣××元整。

2.如乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變場地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣××元整。

3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣××元整。

本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償實際損失超出違約金部分的金額。

雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保業(yè)務(wù)的順利進行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)持續(xù)溝通，共同評估事件對合同履行影響的情況，并采取合理措施減少損失。

不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)履行通知義務(wù)，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、部分履行或終止，并免除責(zé)任。

第八條爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)在不影響合同繼續(xù)履行的情況下解決。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法律判決或裁定否則不停止合同的履行。

雙方確認(rèn)，本合同及本合同的補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。

本合同的簽訂地為中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)，適用中華人民共和國法律。雙方在此明確表示，選擇中華人民共和國法律作為解決任何爭議的法律依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方的注冊地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱，通知自發(fā)送之日起視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：租賃期滿或雙方達成書面終止協(xié)議時，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定方式遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂地為中華人民共和國×××省×××市×××區(qū)，適用中華人民共和國法律。

7.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同未盡事宜，可由