北京市房屋租賃合同經(jīng)典版樣書

第頁共頁北京市房屋租賃合同經(jīng)典版樣書合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是北京市合法的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并具備出租該房屋的合法權(quán)益；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守和履行。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：【填寫房屋地址】。1.2房屋面積：【填寫房屋面積，例如：100平方米】。1.3房屋用途：【填寫房屋用途，例如：住宅】。第二條租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫租賃期限，例如：一年】。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方每月支付的租金為【填寫租金金額】人民幣，租金支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬】。3.2租金支付日期為每月【填寫租金支付日期】日，逾期乙方需支付延遲付款的違約金【填寫違約金金額】人民幣。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【填寫押金金額】人民幣，作為履行租賃合同的一種保障。4.2在履行租賃合同期滿，甲方確認(rèn)乙方解除合同后房屋無損壞、丟失等情況下，甲方應(yīng)無息退還全部押金給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方保證在租賃期內(nèi)，維持房屋的基本功能和安全使用狀態(tài)。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋自身原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而需維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋用途及違約責(zé)任6.1乙方在租賃期內(nèi)只能將房屋作為自用居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改用于其它商業(yè)目的。6.2如果乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。第七條合同變更和解除7.1任何一方在合同履行期間有權(quán)申請(qǐng)解除合同，但需提前【填寫提前解除期限】提前通知對(duì)方，并支付違約金【填寫違約金金額】人民幣。7.2合同解除后，押金將無息退還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議的解決均適用北京市法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交北京市【填寫仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)【特殊條款及雙方共同約定的事項(xiàng)，如房屋內(nèi)家具家電具體配置、租賃期間的維修責(zé)任等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加內(nèi)容?！康谑畻l合同生效本合同兩方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，合同正本具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：