整棟樓房的租賃合同

第頁共頁整棟樓房的租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下可簡稱為“甲方”和“乙方”）就房屋租賃達成如下約定：第一條甲方信息甲方姓名/公司名稱：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：第二條乙方信息乙方姓名/公司名稱：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：第三條房屋基本信息房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)限：租賃用途：第四條租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第五條租金和支付方式1.月租金：人民幣（大寫）（小寫）元整；2.租金支付方式：乙方需在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已入賬的租金。第六條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整；2.押金將用作租賃期間的賠償金或最后一期租金支付；3.如乙方在租賃期滿后，履行完所有義務(wù)且房屋無任何損壞，則甲方將押金全額無息返還給乙方。第七條違約責任1.若甲方未按時將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付相當于每日租金2倍的違約金；2.若乙方未按時支付租金，乙方每延誤一天需支付相當于每日租金2倍的滯納金；3.若甲方未按照承諾交付房屋或乙方未按約定支付租金超過15天，對方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的租金和押金。第八條租賃條約1.乙方須按照合同約定使用房屋，不得改變房屋用途；2.乙方不得擅自拆除、改裝房屋及附屬設(shè)施，如有需要，需得到甲方書面同意；3.乙方必須妥善保存房屋的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或支付相應(yīng)賠償；4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相應(yīng)違約責任。第九條維修責任1.房屋內(nèi)的維修責任由甲方承擔，除非損壞是由乙方過失造成的；2.如乙方在使用期間發(fā)現(xiàn)房屋需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方有義務(wù)在合理時間內(nèi)進行維修；3.如因乙方過失造成房屋設(shè)施損壞，乙方將承擔修復(fù)或更換的費用。第十條合同解除1.如乙方未按時支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相應(yīng)違約責任；2.如乙方違反本合同第八條的約定，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相應(yīng)違約責任；3.任何一方違反本合同的其他條款，對方有權(quán)解除本合同并追究違約方的相應(yīng)違約責任。第十一條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；2.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按適用法律在相關(guān)法院提起訴訟。本租賃合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：