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第頁共頁農(nóng)村合作社土地合同合同編號:XXXXX甲方(出租方):姓名/名稱:聯(lián)系方式:地址:乙方(承租方):姓名/名稱:聯(lián)系方式:地址:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱“土地法”)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致,簽訂本土地租賃合同(以下簡稱“本合同”),共同遵守并執(zhí)行以下條款。第一條租賃土地基本信息1.甲方擁有合法權(quán)益的土地面積(單位:畝/公頃):_______(畝/公頃)。2.甲方所在地的不動產(chǎn)權(quán)證號/土地證編號:______________________。3.土地類型:_______________。4.承租土地面積(單位:畝/公頃):_____________(畝/公頃)。5.承租土地用途:_______________。6.承租土地每年租賃費用:_______________。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租賃條件1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,保證所租賃的土地權(quán)益清晰、合法有效,并不存在任何糾紛或者爭議。2.甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并保證乙方按照約定合法使用土地。3.甲方承諾土地使用權(quán)未受到限制、保留或者轉(zhuǎn)讓給其他人使用,并不存在其他侵犯乙方合法權(quán)益的情形。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照土地使用約定的要求,合法合規(guī)地使用土地,并承擔(dān)相應(yīng)的配套設(shè)施建設(shè)、保護(hù)、維修等責(zé)任。5.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃費用和時間要求,及時收取租賃費用并提供相應(yīng)的稅收發(fā)票。第四條租賃費用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每年租賃費用的約定,于每年付清全年租賃費用。2.租賃費用的支付方式:______________________。3.租賃費用的支付時間:______________________。4.甲方應(yīng)當(dāng)提供正規(guī)的稅收發(fā)票予以確認(rèn)收款。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲方未將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或者在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租賃費用并賠償乙方相應(yīng)的損失。3.若乙方未按照約定使用土地,侵犯他人利益,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決1.合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.對于本合同的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效。(以下無正文,為簽字、蓋章頁)甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:
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