商品房屋購銷合同書范本

第頁共頁商品房屋購銷合同書范本甲方（賣方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公開、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買以下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）2.房產(chǎn)地址：____________3.建筑面積：______平方米套內(nèi)建筑面積：______平方米分?jǐn)偯娣e：______平方米4.房屋用途：______（辦公/商業(yè)/住宅等）5.房屋產(chǎn)權(quán)：______（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公共住宅等）6.權(quán)證編號：______7.房屋價格：______元（人民幣大寫：______元整）第二條交付期限1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)，將已交納的______元作為乙方購房定金。2.房屋交付日期為本合同簽署之日起______天內(nèi)。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)1.本房產(chǎn)為毛坯交付，如乙方需要裝修，應(yīng)在交房前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。2.裝修涉及的款項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)，不得與房屋購買款混合支付。第四條付款方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（含該日）______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋預(yù)付款______元。2.甲方應(yīng)在房屋交付時一次性收取乙方房屋款余款。第五條房屋交付1.房屋交房時，甲方應(yīng)提供以下文件：1）房屋產(chǎn)權(quán)證書；2）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（如適用）；4）其他需要提供的相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在房屋交付時簽署收房證明，確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付房屋款，乙方應(yīng)支付已付定金的______%作為違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方已付房屋款的______%作為違約金。3.本合同雙方如因違約而解除合同時，雙方應(yīng)平分已付定金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。2.雙方如產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：