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房屋買賣合同正規(guī)范本模板日期：甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋給乙方，并且雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：1.房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：（填寫房屋所在地質(zhì)）1.2房屋面積：（填寫房屋面積）1.3房屋用途：（填寫房屋用途）1.4房屋價值：（填寫房屋的市場估值）2.交易價格和付款方式2.1房屋交易總價為：（填寫房屋交易總價，人民幣大寫和數(shù)字金額）（填寫款項1的支付方式）（填寫款項2的支付方式）（填寫款項3的支付方式）2.3甲方應(yīng)在收到全部購買款項后的（填寫時間）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件移交給乙方。3.產(chǎn)權(quán)交割和稅費負責(zé)3.1產(chǎn)權(quán)交割：房屋的產(chǎn)權(quán)交割由雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行辦理，各自承擔(dān)相關(guān)費用。3.2房屋過戶稅費：（填寫稅費由哪一方負責(zé)支付，一般為買方）4.房屋權(quán)益和擔(dān)保4.1甲方保證其所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并對房屋的真實性、合法性、使用權(quán)不受他人侵犯負責(zé)。4.2如因房屋問題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求支付違約金。5.2若甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的房屋購買款項及支付違約金。6.合同的生效和解釋6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同的有效期為自簽字、蓋章之日起起至乙方取得房屋所有權(quán)證書時止。6.3本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)

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