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文檔簡介

房屋租賃協議補充協議1.引言本補充協議是在《房屋租賃協議》（以下簡稱“原協議”）基礎上制定，由出租方和承租方共同簽署，旨在明確雙方在租賃期間的權益和責任。2.補充條款2.1租金調整根據市場行情和通貨膨脹等因素的影響，雙方同意對原協議中的租金進行調整。具體調整方式如下：調整時間：原協議生效之后每年的1月1日。調整基準：按照當地人民銀行公布的居民消費價格指數（CPI）調整租金。調整公式：調整后的租金=原租金×當年CPI指數/原協議簽訂年份的CPI指數。2.2房屋維護和修理責任2.2.1出租方承諾在租賃期內對房屋進行合理的維護和修理，保持房屋的正常使用功能和基本安全。2.2.2承租方同意按照使用性質的要求合理使用房屋，并承擔正常的日常維護責任。2.2.3如出租方在租賃期內需要對房屋進行非日常性維護和修理，出租方應提前通知承租方并協商安排維護和修理事宜。2.2.4對于因承租方造成的意外損壞或違反合同規(guī)定導致的維修費用，承租方應承擔相應的修理費用。2.3房屋日常管理2.3.1出租方有權隨時進入房屋進行巡視和管理，但應提前48小時通知承租方，除非遇到緊急情況，例如火災、水漏等。2.3.2承租方應保持房屋內的設施和設備的正常使用，不得故意損壞或進行非法改造。2.3.3出租方有權要求承租方按時繳納相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。2.4臨時性租客2.4.1承租方不得將租賃的房屋轉租給其他人，但除非取得出租方的書面許可。2.4.2如承租方確有需要，可以將房屋短期租給親戚、朋友或同事居住，但不能以任何形式收取租金。2.4.3對于臨時性租客造成的損害或引發(fā)的糾紛，承租方應承擔相應的責任和賠償。2.5合同解除2.5.1若一方違反補充協議中的任何條款，對另一方造成了實質性損害，另一方有權解除協議，并要求違約方承擔相應的經濟賠償。2.5.2如因不可抗力導致無法履行協議，雙方應互相理解并協商解決。若解決不成，雙方均有權提起訴訟解決爭議。3.生效和爭議解決3.1生效本補充協議經出租方和承租方簽署后即生效，與原協議具有同等法律效力。3.2爭議解決本協議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至所在地人民法院。4.其他事項本補充協議以書面形式制定，每一方各持一份，具有同等法律效力。對于未盡事宜，雙方可協商修改并書面記錄。以上是《房屋租賃協議補充協議》的內容，雙方在簽署本補充協議之前，請仔細閱讀并確保理解。如無異議，可在下方簽署并蓋章。出租方：____________

溫馨提示

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