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二手房租賃合同范本合同雙方：出租方：[出租方姓名]聯(lián)系號碼：[出租方聯(lián)系號碼]地質：[出租方地質]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名]聯(lián)系號碼：[承租方聯(lián)系號碼]地質：[承租方地質]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]房屋信息：房屋地質：[房屋地質]面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋裝修：[房屋裝修]出租房屋的附屬設施（如：家具、家電等）：[附屬設施]本合同為二次租賃合同，出租方為房屋的原始租賃人，承租方為房屋的二次租賃人。合同約定：租金及支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元整。承租方應于每月[支付日]日前支付當月租金。租金以支付至出租方指定的銀行賬戶為準。押金：承租方在簽訂本合同時應向出租方支付押金人民幣[押金金額]元整。押金在租賃期滿并交還房屋時，經(jīng)出租方確認無損壞、清潔無異后，全額無息退還給承租方。房屋使用及維護：承租方應按照居住的合法目的使用房屋并妥善保管；承租方使用房屋期間，應當承擔房屋內(nèi)的水、電、燃氣等費用；承租方不得違法使用房屋，如發(fā)現(xiàn)違法行為，出租方有權解除合同并保留追究承租方法律責任的權利；承租方應當妥善保管房屋內(nèi)設施及附屬設備設施，并按需維修和保養(yǎng)；房屋損壞或設施損壞由承租方負責修復或賠償。如因承租方原因造成的損壞超出押金金額，出租方有權要求承租方賠償差額。合同解除及違約責任：在租賃期滿前，如果承租方要求解除合同的，需提前一個月以書面形式通知出租方，并支付剩余一個月的租金作為違約金；在租賃期內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，出租方有權立即解除合同，并追究違約方的法律責任，承租方需承擔因此產(chǎn)生的全部費用并賠償出租方因房屋租賃合同解除所遭受的損失。其他約定：本合同未盡事宜由出租方和承租方協(xié)商處理，雙方一致同意的事項可作為補充協(xié)議并附于本合同生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。附則：本合同的件、掃描件、復印件等與原件具有同等法律效力。本合同的效力、解釋、變更、終止及爭議解決，均適用法律。出租方和承租方因履行本合同發(fā)生爭議未能協(xié)商解決的，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________

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