二手房屋買賣協(xié)議書的范本

二手房屋買賣協(xié)議書的范本二手房屋買賣協(xié)議書甲方(出售方)：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方(購置方)：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________：_________聯(lián)絡(luò)：_________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方的協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條交易房屋的根本情況房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________第二條交易價格和付款方式1.交易價格為人民幣_________元整〔大寫：_________〕。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付款項(xiàng)：〔1〕在簽訂本協(xié)議之日，支付人民幣_________元作為定金；〔2〕在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付人民幣_________元作為首付款；〔3〕在辦理完房屋過戶手續(xù)后的_________個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)的辦理1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在收到所有過戶所需的資料后的_________個工作日內(nèi)，與乙方一同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，并保證其所有權(quán)沒有被任何第三方進(jìn)犯。2.假設(shè)因甲方的原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙倍定金的金額賠償乙方；假設(shè)因乙方的原因?qū)е陆灰谉o法完成的，乙方應(yīng)當(dāng)將定金歸還甲方。第五條房屋狀況1.甲方保證該房屋的建筑、設(shè)備、設(shè)施等符合法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋沒有任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)展驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或者其他瑕疵，那么應(yīng)及時通知甲方，并依法享有維修或換房的權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)一方違背本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)支付對方_________%的違約金。2.即使一方違約，本協(xié)議仍然有效，對方仍有權(quán)利繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)展仲裁并承受最終仲裁裁決。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出售方)：______