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雙方房屋租賃合同范本雙方房屋租賃合同甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]：[出租方]聯(lián)絡(luò)：[出租方聯(lián)絡(luò)]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]：[承租方]聯(lián)絡(luò)：[承租方聯(lián)絡(luò)]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋，乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用處：住宅/商鋪/辦公等1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]1.5房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃截止日期：[截止日期]第三條租金和支付方式3.1租金總額：[租金總額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他]3.3租金支付周期：[支付周期，如月付/季付/半年付/年付]3.4違約金：[違約金條款]第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]作為履行本合同的保障，保證金將在租賃期滿并且乙方按照本合同規(guī)定無欠租金、無賠償責(zé)任的情況下退還給乙方。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金以支付租金、賠償費(fèi)用等。第五條使用權(quán)和義務(wù)5.1乙方享有房屋的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)自由使用該房屋。5.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并且在租賃期限屆滿時將房屋和設(shè)施歸還給甲方，并確保與起始時一致的狀況。5.3乙方不得將房屋租賃給第三方或轉(zhuǎn)租。第六條維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及因房屋老化、自然損耗所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，并承當(dāng)由于乙方過失或不當(dāng)使用所導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)收取逾期租金，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。7.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除合同。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：簽字：日期：

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