成立分公司租房協(xié)議書

第頁共頁成立分公司租房協(xié)議書租賃協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱（直接持有公司）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________乙方（承租方）：公司名稱（分公司）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________基于雙方的共同意愿，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方同意將其持有的房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：______________________第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。雙方在租賃期滿前______個(gè)月應(yīng)進(jìn)行續(xù)租或解約協(xié)商。如乙方要求續(xù)租，須提前______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.本次租賃的月租金為人民幣_(tái)_____元整。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方，支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的______%。第四條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元整。2.租賃期滿并歸還房屋后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方有義務(wù)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管和使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、拆除或損壞。3.若乙方在使用期間造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。甲方有權(quán)在維修期間暫停乙方對(duì)房屋的使用權(quán)。第六條房屋違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議中的條款，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金和押金。2.若乙方違反本協(xié)議中的條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，按日計(jì)算的賠償金額為每天逾期未處理事項(xiàng)的租金的______%。第七條合同解除本合同在以下任一情形下可被解除：1.雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；2.乙方未能按時(shí)支付租金并在甲方發(fā)出催告后______天仍未清償；3.乙方違反本協(xié)議其他條款且在甲方發(fā)出催告后______天仍未改正。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.甲方的地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方的地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方（出租方）簽字（公司蓋章）：__________________