倉房買賣協(xié)議

倉房買賣協(xié)議1.協(xié)議背景本倉房買賣協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵循自愿原則，達成以下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確買方與賣方在倉房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議條款2.1交易標的買方同意購買，賣方同意出售以下標明的倉房（以下簡稱“交易標的”）：倉房名稱：[倉房名稱]倉房地址：[倉房地址]倉房面積：[倉房面積]2.2交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移賣方在交付日期前，應(yīng)保證交易標的無損壞、完好，并按照約定搬離相關(guān)設(shè)備、材料等。買方在交付日期到來時，將支付合同總額的[xx%]作為首付款，并與賣方簽署正式的過戶文件。賣方在收到首付款后，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時間將交易標的過戶給買方，并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。買方在收到交付標的房屋后，應(yīng)支付剩余款項。2.3風險和責任自交付日期起，交易標的的所有風險將由買方承擔。如果發(fā)現(xiàn)交易標的在過戶前出現(xiàn)重大損壞或瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進行修復或重新交付。賣方應(yīng)對交易標的擁有合法的所有權(quán)，并負責轉(zhuǎn)讓合法和無瑕疵的房屋所有權(quán)。如果買方未能按時支付剩余款項，賣方有權(quán)解除合同并要求返還首付款，同時，買方需承擔違約責任。2.4違約和解決爭議雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議的條款。一方違約時，對方有權(quán)要求其履行或承擔責任，并要求違約方支付逾期履行的違約金。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.5其他條款本協(xié)議自雙方簽字生效，并對雙方具有約束力。除非事先得到對方書面同意，未經(jīng)允許，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。3.合同簽署本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議內(nèi)容如下確認：買方簽字：__________________買方姓名：__________________買方日期：__________________賣方簽字：__________________賣方姓名：__________________賣方日期：__________________買方及賣方聯(lián)系方式確認買方聯(lián)系方式：電話號碼：_______________郵箱：___________________賣方聯(lián)系方式：電話號碼：_______________郵箱：___________________4.協(xié)議生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決均適用《中華