單位房屋維修合同700字3篇

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單位房屋修理合同范本

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房屋修理合同2023.12.14房屋修理合同|

單位房屋修理合同700字精選3篇。

隨著法律意識的理念深入人心，我們在許多場合下都會使用到合同。正規(guī)的合同具有法律效力。工作中比擬常見的合同類型都有哪些呢？以下是由合同范本網(wǎng)為你整理的《單位房屋修理合同》，僅供參考,歡送大家閱讀本文。

單位房屋修理合同(篇1)

甲方：xxx交通運(yùn)輸局路政治理站xxxx隊(duì)（某某單位）

乙方：xxxx（施工方）

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、工程地點(diǎn)：xxxx交通運(yùn)輸局路政治理站xxxx辦公室

二、形式構(gòu)造：七間平房

三、工程工程：

1、xxx交通運(yùn)輸局路政治理站xxx隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來，房屋多年未進(jìn)展修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水狀況，因工作需要需對我隊(duì)七間平房進(jìn)展房屋修補(bǔ)工作。七個(gè)房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證修理期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供給；施工期間發(fā)生任何安全問題，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，修理質(zhì)量不得低于同一施工類型的修理標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。

六、工程造價(jià)：工程材料（工程材料明細(xì)表附后）由甲方供應(yīng)，工程材料共計(jì)：xxxx.00元；甲方支付乙方修理人工費(fèi)：施工人員x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共xxxx.00元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：xxxxx.00元。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，xxxx年xx月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日

單位房屋修理合同(篇2)

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成全都意見，就甲方擁有的磷化車間房屋修理翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地修理標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂托付乙方修理翻新。

2、乙方依據(jù)甲方的專項(xiàng)修理基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂修理翻新，合理使用修理資金，甲方將監(jiān)視乙方實(shí)施。

3、修理工程：磷化車間屋頂修理翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購置人身意外險(xiǎn)，如乙方不購置導(dǎo)致的人身損害，由乙方負(fù)責(zé)。

4、修理要求：

①乙方自行組織修理施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并聽從甲方對該工程的建立治理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。

5、乙方對甲方的修理工程負(fù)責(zé)，確保修理范圍內(nèi)的全部設(shè)施的正常使用。

6、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付乙方修理費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)時(shí)更換或修理相關(guān)設(shè)施，乙方不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)帶來的損失。

其次條修理付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元修理翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

甲方（蓋章）：乙方（簽名、指）：

負(fù)責(zé)人（簽名）：

簽訂日期：年

單位房屋修理合同(篇3)

咀方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

雙方依據(jù)市《公有住宅售后治理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購置的住房治理修理等事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市

區(qū)(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室，建筑面積

平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負(fù)有監(jiān)視責(zé)任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后治理暫行方法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，根據(jù)社會化治理的要求，

年按月向乙方繳付治理費(fèi)

元。乙方用于治理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償效勞。甲方同意按規(guī)定支付修理費(fèi)用，并為乙方修理供應(yīng)便利(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房修理負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后治理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金缺乏支付修理費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方治理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

咀方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

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單位房屋修理協(xié)議

甲方：（以下簡稱甲方）

代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后治理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購置的住房治理修理等事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負(fù)有監(jiān)視責(zé)任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后治理暫行方法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，根據(jù)社會化治理的要求，年按月向乙方繳付治理費(fèi)元。乙方用于治理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償效勞。甲方同意按規(guī)定支付修理費(fèi)用，并為乙方修理供應(yīng)便利（包括公用部位和相鄰戶室）。

五、乙方對甲方住房修理負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后治理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金缺乏支付修理費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方治理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

單位房屋修理合同范文

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出租人：簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

其次條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)治理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1．承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上；

2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；

5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的；

6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7．承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動的。

有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1．出租人拖延交付出租房屋個(gè)月以上；

2．出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。

3．

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項(xiàng)：

出租人（章）：

住宅：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

托付代理人：

（簽名）

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

承租人（章）：

住宅：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

托付代理人：

（簽名）

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

機(jī)關(guān)單位房屋修理合同

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甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建立工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就房屋修理事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、穿插施工、協(xié)作施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進(jìn)展技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價(jià)。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價(jià)暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)視與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同商定進(jìn)展施工，并隨時(shí)承受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展整改，修理工程完畢后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。六、工程款支付工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余局部無息返還。3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)展檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)展巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以準(zhǔn)時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)展修理。八、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價(jià)‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工安全措施，擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要愛護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)展溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，確保工程到達(dá)合同商定及甲方要求。5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)展愛護(hù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。6、乙方修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)去除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時(shí)承受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)視，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)視供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的工程）由乙方負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款確實(shí)認(rèn)，相關(guān)確實(shí)認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。2、如涉及工程量確實(shí)認(rèn)，必需經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章前方為有效，缺一不行。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：（簽字）（簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字）（簽字）

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甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建立工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就房屋修理事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程范圍：4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、穿插施工、協(xié)作施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進(jìn)展技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價(jià)。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價(jià)暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)視與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同商定進(jìn)展施工，并隨時(shí)承受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展整改，修理工程完畢后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。六、工程款支付工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余局部無息返還。3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)展檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)展巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以準(zhǔn)時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)展修理。八、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價(jià)‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工安全措施，擔(dān)當(dāng)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要愛護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)展溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽