房屋購買權轉讓合同

第頁共頁房屋購買權轉讓合同甲方：（出讓方的姓名/名稱）住所地：（出讓方的住所）身份證號/組織機構代碼：（出讓方的身份證號或組織機構代碼）乙方：（受讓方的姓名/名稱）住所地：（受讓方的住所）身份證號/組織機構代碼：（受讓方的身份證號或組織機構代碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎上，就甲方所有的位于________（房屋所在地）的房屋的購買權事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋1.1甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權和使用權，并可以獨立進行轉讓。1.2乙方同意購買由甲方轉讓的房屋，房屋的詳細信息如下：房屋坐落地點：（填寫具體地址和房屋面積等信息）1.3乙方已詳細查看了該房屋的相關證件和權屬情況，并對其真實性和合法性進行了核實，確認房屋的所有權歸甲方所有，并沒有被抵押、查封、依法被限制處置的情況。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：_______（具體金額）。2.2支付方式：乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付________元作為首付款，并于________（具體日期）之前將余款支付給甲方。2.3乙方應當以銀行轉賬的方式將上述款項支付給甲方，甲方收到款項后應當向乙方提供相應的收據(jù)。第三條過戶手續(xù)3.1乙方在支付全部房款后，甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括房屋產權證書過戶、土地使用權證辦理等。乙方應承擔過戶手續(xù)所需的費用。3.2甲方應保證在接到乙方支付全部房款的通知后的_______（具體日期）內辦理過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)完成后的相關證件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲、乙雙方約定的房屋交付日期為________（具體日期）。4.2乙方應在規(guī)定的交付日期前到達房屋現(xiàn)場驗收，對房屋的結構、設施、裝修等進行檢查，并與甲方共同填寫《房屋交付驗收單》。4.3若乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應立即通知甲方，并要求甲方進行整改或修復。第五條合同終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自房屋交付之日起終止。第六條保密條款甲乙雙方應對本合同涉及的相關信息進行保密，并不得向任何第三方泄露。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律，任何一方如對本合同及其履行所發(fā)生的爭議無法協(xié)商解決，應提交所在地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行修改，修改的內容應由雙方經(jīng)簽字或蓋章確認后方可生效。（以下無正文）甲方：（簽名/蓋章）