房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方的姓名/名稱）住所地：（出讓方的住所）身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：（出讓方的身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼）乙方：（受讓方的姓名/名稱）住所地：（受讓方的住所）身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：（受讓方的身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，就甲方所有的位于________（房屋所在地）的房屋的購(gòu)買權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋1.1甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并可以獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2乙方同意購(gòu)買由甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋坐落地點(diǎn)：（填寫具體地址和房屋面積等信息）1.3乙方已詳細(xì)查看了該房屋的相關(guān)證件和權(quán)屬情況，并對(duì)其真實(shí)性和合法性進(jìn)行了核實(shí)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸甲方所有，并沒(méi)有被抵押、查封、依法被限制處置的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______（具體金額）。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付________元作為首付款，并于________（具體日期）之前將余款支付給甲方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述款項(xiàng)支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶、土地使用權(quán)證辦理等。乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)保證在接到乙方支付全部房款的通知后的_______（具體日期）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)完成后的相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲、乙雙方約定的房屋交付日期為_(kāi)_______（具體日期）。4.2乙方應(yīng)在規(guī)定的交付日期前到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等進(jìn)行檢查，并與甲方共同填寫《房屋交付驗(yàn)收單》。4.3若乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改或修復(fù)。第五條合同終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自房屋交付之日起終止。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的相關(guān)信息進(jìn)行保密，并不得向任何第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，任何一方如對(duì)本合同及其履行所發(fā)生的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交所在地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行修改，修改的內(nèi)容應(yīng)由雙方經(jīng)簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。（以下無(wú)正文）甲方：（簽名/蓋章）