二手房簡單買賣合同

二手房簡單買賣合同范本合同編號：x甲方（出售方）：姓名：聯(lián)系號碼：方式：地質(zhì)：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系號碼：方式：地質(zhì)：一、房屋情況房屋基本情況：房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所在樓層：房屋戶型：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：使用權(quán)隸屬單位：配套設(shè)施：廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：供暖設(shè)施：電梯：車庫/車位：公共設(shè)施（如小區(qū)綠化帶、游泳池等）：二、價格及支付方式房屋總價：_____________(大寫：__________________)交易款項及支付方式：訂金（購房定金）：_____________首付款：_____________尾款：_____________付款方式：_____________三、交付與過戶交房日期：_____________（日期）過戶日期：_____________（日期）過戶費用：由_____________（甲、乙雙方約定）承擔(dān)。四、權(quán)益保證甲方權(quán)益保證：房屋權(quán)益清晰，無法律糾紛。甲方提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證明。房屋質(zhì)量無明顯瑕疵，符合相關(guān)規(guī)定。乙方權(quán)益保證：獲得合法產(chǎn)權(quán)，無法律糾紛。房屋符合約定的基本條件。房屋質(zhì)量與描述相符。五、違約責(zé)任若乙方違約未按約定交付款項，甲方有權(quán)保留已支付的訂金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的_____________%，并有追究乙方賠償損失的權(quán)利。若甲方違約未履行約定交付房屋的責(zé)任，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的_____________%，并有追究甲方賠償損失的權(quán)利。六、其他約定房屋權(quán)屬清晰，無糾紛保障：甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，沒有被查封、繼承、抵押、租賃和其他糾紛。包含的權(quán)益及費用：該成交價中已包含_______(乙方購房時的附屬設(shè)施)的權(quán)益，乙方不再支付其他費用。七、爭議解決合同爭議的解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附件甲方聯(lián)系復(fù)印件：_______乙方聯(lián)系復(fù)印件：_______九、生效方式本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同生效日期：________（簽訂日期）。十、甲方簽字確認(rèn)：甲方：________________（簽字）日期：_______________十