2023房地產(chǎn)買賣合同1

房地產(chǎn)買賣合同精選11.合同背景本合同由賣方（簡稱“甲方”）與買方（簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)范雙方在房地產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫房產(chǎn)地質(zhì)]建筑面積：[填寫建筑面積]房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型]不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]2.2房產(chǎn)狀況房產(chǎn)權(quán)屬：[填寫房產(chǎn)權(quán)屬]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]是否存在抵押、查封等情況：[填寫是否存在抵押、查封等情況]3.交易金額及支付方式3.1總價款本次房地產(chǎn)買賣交易的總價款為人民幣[填寫總價款]元。3.2支付方式乙方支付[填寫首付款比例]%的首付款，即人民幣[填寫首付款金額]元，自合同生效之日起[填寫支付時間]日內(nèi)支付給甲方；乙方支付剩余尾款，即人民幣[填寫尾款金額]元，自乙方獲得房產(chǎn)權(quán)證之日起[填寫支付時間]日內(nèi)支付給甲方。4.交易條件和權(quán)利義務(wù)4.1甲方的責(zé)任和義務(wù)保證所銷售的房產(chǎn)的合法權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件；將房產(chǎn)及相關(guān)法律文件交付給乙方；如因甲方過錯導(dǎo)致交易無效，甲方需返還乙方已支付的款項及賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方的責(zé)任和義務(wù)在約定期限內(nèi)支付合同約定的款項；配合甲方辦理房屋過戶等手續(xù)；出具真實的個人聯(lián)系明及購房資金來源證明。4.3房產(chǎn)過戶當(dāng)乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)前臨時交由乙方保管。5.合同生效與解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2合同解除當(dāng)任何一方違反本合同的約定時，守約方有權(quán)解除合同，同時違約方需支付守約方因此遭受的全部損失及相應(yīng)違約金；在不影響守約方權(quán)益的前提下，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；雙方解除合同時，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。6.爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同訂立與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。8.其他條款本合同采用電子文本形式，合同雙方共同確認(rèn)無誤后，具有同等效力。8.1合同變更除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則不得擅自變更本合同的任何條款。8.2附件本合同還包括附件：[填寫附件1][填寫附件2]雙方確認(rèn)，已充分了解并同意本合同的全部條款，自愿簽署本合同。甲方（簽字/蓋章）：___________________