租房 免責(zé)協(xié)議

租房免責(zé)協(xié)議1.協(xié)議目的本免責(zé)協(xié)議是為了明確租房過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少出租方和承租方因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.協(xié)議內(nèi)容2.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保障房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如供水、供電、供暖等。如因非人為因素導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施損壞或故障，需及時(shí)維修或更換。出租方應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息，確保房屋的法律合規(guī)性。出租方應(yīng)提供房屋的必要安全設(shè)施，如消防設(shè)備、煙霧報(bào)警器等，確保房屋的住戶(hù)安全。出租方應(yīng)當(dāng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得非法侵入承租方使用房屋的權(quán)利。2.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按時(shí)、足額支付房屋租金，不得無(wú)故拖欠。承租方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋設(shè)施，不得惡意破壞或損害房屋。承租方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得用于非法活動(dòng)或損害他人權(quán)益的行為。承租方應(yīng)對(duì)房屋及其周邊環(huán)境保持公共衛(wèi)生和環(huán)境的整潔。2.3免責(zé)事由在以下情況下，出租方不承擔(dān)與房屋租賃相關(guān)的責(zé)任：自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或維修；承租方未經(jīng)允許擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；承租方不按照承租合同約定使用房屋導(dǎo)致的房屋損壞；承租方因個(gè)人原因未及時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致進(jìn)一步損壞。在以下情況下，承租方不承擔(dān)與房屋租賃相關(guān)的責(zé)任：出租方提供虛假信息導(dǎo)致的租賃糾紛；房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題但未在租賃前告知承租方；出租方未履行必要的安全和衛(wèi)生義務(wù)導(dǎo)致租戶(hù)受傷或損失；出租方非法侵入承租方使用房屋的權(quán)利。3.協(xié)議終止協(xié)議的任何一方如有違反協(xié)議內(nèi)容的情況，對(duì)方有權(quán)提出解除合同的要求。協(xié)議終止后，雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和退還相關(guān)費(fèi)用。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)保持相互間的合作關(guān)系，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，并在協(xié)議正文最后簽字確認(rèn)。本協(xié)議解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽署之日起生效，并在租房合同期間持續(xù)有效。以上是《租房免責(zé)協(xié)議》的具體內(nèi)容，出租方