2023物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)合同書

物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)合同書合同編號(hào)：[X]本合同由各方共同訂立并遵守：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（管理公司）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包經(jīng)營(yíng)合同：一、合同目的1.1甲方為保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，特委托乙方承包經(jīng)營(yíng)物業(yè)。1.2乙方承包經(jīng)營(yíng)物業(yè)的主要內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)日常管理維護(hù)；保安巡邏和安全管理；綠化和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；設(shè)備保養(yǎng)和維修；公共區(qū)域清潔和維護(hù)。二、合同期限2.1本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。2.2若雙方對(duì)合同期限有任何變更或續(xù)簽意愿，需提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付乙方合同約定的管理費(fèi)用；配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；提供相關(guān)的物業(yè)信息和資料。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；組織并指導(dǎo)物業(yè)工作人員；維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)備設(shè)施；提供及時(shí)的物業(yè)報(bào)告。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用。4.2管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)日常管理維護(hù)費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)用等。4.3支付方式：[支付方式]，支付賬戶：[賬戶信息]。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何約定，致使對(duì)方無(wú)法享受合同約定權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)賠償。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行處理。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所簽訂的一切相關(guān)協(xié)議和文件。7.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同涉及未盡事項(xiàng)，雙方可隨時(shí)根據(jù)需要共同商定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法