農(nóng)村土地家庭承包合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地家庭承包合同第一章總則第一條為了保護(hù)和發(fā)展農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，規(guī)范土地承包關(guān)系，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本合同。第二條土地承包雙方應(yīng)當(dāng)依法平等自愿協(xié)商訂立本合同，共同維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)久性。第三條本合同適用于中國(guó)農(nóng)村的土地承包和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條本合同的承包期限為xx年，具體以雙方協(xié)商確定，不得違反國(guó)家規(guī)定。第五條土地承包雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、土地承包法律法規(guī)、合同約定和習(xí)慣規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，依法行使各自的權(quán)利和履行各自的義務(wù)。第二章承包方式第六條土地的承包方式包括家庭承包和集體承包兩種形式。第七條家庭承包是指農(nóng)民個(gè)體戶、農(nóng)戶、農(nóng)田繼承者等農(nóng)村自然人與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法簽訂土地承包合同的行為。第八條集體承包是指由村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民合作社等組織與土地管理使用單位簽訂土地承包合同的行為。第三章承包權(quán)益第九條土地承包的權(quán)益包括經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、依法取得的轉(zhuǎn)包、租賃權(quán)和抵押權(quán)等權(quán)益。第十條土地承包權(quán)益是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增加收入的重要保障，承包方應(yīng)當(dāng)依法享有土地承包權(quán)益。第十一條土地承包權(quán)益可以根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、繼承、出租、抵押等合法交易行為。第十二條土地承包合同的訂立應(yīng)明確雙方權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并簽訂書面合同。第四章承包費(fèi)用第十三條土地承包費(fèi)用包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和土地管理費(fèi)用兩部分。第十四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用是指土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中支付給農(nóng)民的一定比例的承包費(fèi)用。第十五條土地管理費(fèi)用是指土地管理和維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由土地使用單位負(fù)責(zé)支付。第十六條土地承包費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付，不得拖欠或違約。第五章合同解除和終止第十七條土地承包合同的解除和終止應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十八條土地承包合同的解除和終止情況包括主動(dòng)解除、協(xié)商解除、違約解除、變更解除、終止時(shí)限等情況。第十九條土地承包合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)依法履行各自的義務(wù)，妥善處理承包地和農(nóng)民的利益關(guān)系。第六章法律責(zé)任第二十條在土地承包活動(dòng)中，任何單位和個(gè)人違反土地承包法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條在土地承包活動(dòng)中，土地使用單位如果惡意侵占農(nóng)民土地承包權(quán)益或拖欠土地承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違法、違約責(zé)任，并給予相應(yīng)的處罰。第二十二條在土地承包活動(dòng)中，農(nóng)民如果惡意侵占土地使用單位合法權(quán)益，或者擅自變更土地承包合同約定的農(nóng)田使用范圍、經(jīng)營(yíng)方式等的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十三條本合同自雙方簽署之日起生效。第二十四條本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充合同。第二十