個人住房屋租賃合同范本

第頁共頁個人住房屋租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：_______________4.租賃用途：居住5.租期：從__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日結(jié)束。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣__________元整（大寫：_______________________）。2.租金支付方式：每（月/季/半年/年）支付一次，截止日期為每月的__________日。3.租金支付方式：()銀行轉(zhuǎn)賬()現(xiàn)金()支付寶/微信()其他，請注明：___________________第三條房屋押金乙方須在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋押金人民幣__________元整（大寫：_______________________）。甲方在合同履行完畢并核實房屋沒有任何損壞后，應(yīng)當(dāng)無息返還押金。第四條房屋交付和退還1.乙方應(yīng)于租賃期起始之日__________日內(nèi)，接受甲方交付的房屋和相應(yīng)設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，對房屋的現(xiàn)狀和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，如有破損或缺損，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。2.在房屋租期屆滿或租賃合同提前解除（需提前__________天通知），乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋給甲方，房屋應(yīng)當(dāng)保持原狀并無任何損壞，否則甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會安全和影響他人正常生活的活動。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)物品，不得濫用、損壞或私自搬離。3.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如房屋內(nèi)設(shè)備的損壞是由乙方原因造成的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。第六條合同違約1.如甲方提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金作為賠償，并返還乙方押金。2.如乙方提前解除合同，除非有合理原因，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金作為賠償，并無權(quán)要求甲方返還押金。第七條其他約定1.乙方需按時繳納相應(yīng)的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用。2.出現(xiàn)以下情況時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還房屋和支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用：a)違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后未改正；b)未按時支付租金或欠繳租金超過三個月；c)以合理理由無法繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決本合同所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并在簽字后__________日內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____________簽名：_____________日期：______________日期：_____________注意事項：1.在簽訂合同之前，雙方應(yīng)充分核實房屋的情況，如有需要，可以委托專業(yè)人員進(jìn)行驗房。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同中的各項約定，并保持聯(lián)系暢通，及時溝通解決問題。如有變更或解除合同的需要，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.若房屋及設(shè)備損壞或其他糾紛產(chǎn)生，雙方應(yīng)