小吃檔口租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)小吃檔口租賃合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有意愿以友好合作的方式進(jìn)行小吃檔口的租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口信息1.1甲方同意將其所屬的小吃檔口（以下簡(jiǎn)稱“檔口”）租賃給乙方使用，檔口的具體位置和面積如下：位置：面積：1.2乙方同意按照租賃檔口的面積支付租金，租金的具體金額為每月人民幣（大寫）（小寫）元。1.3甲方保證租賃檔口的使用權(quán)是合法有效的，不存在任何法律糾紛或限制。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為從（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（月/年）。2.2若乙方對(duì)續(xù)租有意愿，則需提前（60/90）天書面通知甲方，并在租賃期滿前續(xù)簽租賃合同。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾僅將租賃檔口用于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，并確保其所售食品符合相關(guān)衛(wèi)生、安全和法律法規(guī)的規(guī)定。3.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)檔口的裝修、設(shè)備采購(gòu)和其他相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方的要求保持檔口的整潔和良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.3乙方不得隨意改變檔口的結(jié)構(gòu)、裝修和使用用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求參加相關(guān)培訓(xùn)，并確保自身具備經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)和技能。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每月固定租金支付租金，租金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。4.2租金的支付日期為每月的（日期），乙方應(yīng)在該日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金作為補(bǔ)償，滯納金的具體金額為每日租金金額的（百分之五）。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)可以書面通知的方式向乙方發(fā)出限期整改的通知，并在限期內(nèi)要求乙方履行其應(yīng)履行的義務(wù)。5.2若乙方逾期還未履行其應(yīng)履行的義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。5.3若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。但該情況持續(xù)超過(guò)（15）天的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同涉及的商業(yè)信息和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或非法使用。6.2乙方不得在租賃檔口經(jīng)營(yíng)期間將甲方的商業(yè)信息和知識(shí)產(chǎn)權(quán)移除或進(jìn)行損毀。第七條合同解除7.1甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：乙方違反合同的約定且經(jīng)甲方限期整改后未能改正；乙方無(wú)故停業(yè)（停業(yè)7天以上）；乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致檔口被查封；乙方在檔口內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等。7.2若甲方主動(dòng)選擇解除本合同時(shí)，應(yīng)提前（60/90）天向乙方發(fā)送書面通知。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充以及對(duì)本合同的放棄、解除均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議。9.2本合同的附件包括但不限于：營(yíng)