房屋出租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租賃合同范本出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款：第一條：租賃房屋的詳細(xì)信息1.1租賃房屋地址：1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋用途：（商業(yè)/居?。?.4附屬設(shè)施：（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）第二條：租賃期限2.1租賃期限從合同簽署之日起起至合同約定的期滿日期止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.3續(xù)租合同條款將與本合同保持一致，除非有另行約定。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月/季度/年度租金為（具體金額）。3.2乙方需在每月/季度的（具體日期）前向甲方支付租金。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。第四條：保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金為（具體金額）作為租房期間的抵押和賠償保證。4.2租期屆滿、終止或解除本合同時(shí)，甲方將在扣除應(yīng)得的合理費(fèi)用后，將剩余保證金返還給乙方。第五條：房屋維護(hù)與損壞責(zé)任5.1乙方有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)保管。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞的修復(fù)和賠償費(fèi)用。5.3在租賃期限內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施因正常磨損而需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修和支付費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方不按照合同約定出租房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金數(shù)額（具體金額）的違約金。6.2若乙方未按合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋等違約行為的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切后果和損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1乙方與甲方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議的，雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份。8.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期間雙方不得擅自解除或變更。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。甲方（簽字/蓋章）：