2023年開(kāi)放大學(xué)國(guó)建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題

7708建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題

一、單選題

1：下列（）不是建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素。

A：建設(shè)法律關(guān)系主體

B：建設(shè)法律關(guān)系客體

C：建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容

D:建設(shè)法規(guī)體系

參考答案是：D

2：下面（）不是建設(shè)法律關(guān)系客體的表現(xiàn)形式。

A:公民個(gè)人

B:建設(shè)資金

C:建筑材料

D:建設(shè)設(shè)計(jì)方案

參考答案是：A

3：（）制定和頒布建設(shè)法律，監(jiān)督檢查國(guó)家各項(xiàng)建設(shè)法律的執(zhí)行。

A:國(guó)家計(jì)劃?rùn)C(jī)關(guān)

B:國(guó)家權(quán)利機(jī)關(guān)

C:國(guó)家建設(shè)主管機(jī)關(guān)

D:國(guó)家建設(shè)各業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)

參考答案是：B

4：下列組織中，不具有法人資格的組織是（）。

A:大學(xué)

B:項(xiàng)目經(jīng)理部

C:公司

D:社團(tuán)

參考答案是：B

5：下列組織中，不具有法人資格的組織是（）。

A:大學(xué)

B:項(xiàng)目經(jīng)理部

C:公司

D:社團(tuán)

參考答案是：B

6：在某工程項(xiàng)目施工中，施工企業(yè)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，未能按時(shí)支付,

則承擔(dān)法律責(zé)任的主體是（）。

A:施工企業(yè)

B:項(xiàng)目經(jīng)理

C:建設(shè)單位

D:項(xiàng)目經(jīng)理部

參考答案是：A

7：（）是制定地方性法規(guī)等規(guī)范性文件的依據(jù)。

A:法律

B:行政法規(guī)

C:部門(mén)規(guī)章

D:規(guī)章

參考答案是：A

8：下列法律中，屬于行政法的是（）。

A:統(tǒng)計(jì)法

B:建筑法

C:預(yù)算法

D:土地管理法

參考答案是：B

9：關(guān)于法的效力層級(jí)，下列表述中錯(cuò)誤的是（）。

A:憲法至上

B:新法優(yōu)于舊法

C:特別法優(yōu)于一般法

D:一般法優(yōu)于特別法

參考答案是：D

10：關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的作用陳述錯(cuò)誤的是（）。

A:保證經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境在城鄉(xiāng)空間上協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展

B:為城市和村鎮(zhèn)的建設(shè)與管理提供基本依據(jù)

C:保證城鄉(xiāng)土地和空間資源得以合理利用的前提和基礎(chǔ)

D:促進(jìn)和保障城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)和方針政策的貫徹執(zhí)行

參考答案是：C

11：下列（）不是建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容。

A:建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論壇

B:制定相應(yīng)的土地使用與管理規(guī)定

C:市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合

D:豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

參考答案是：B

12：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在依

法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取得該工程（）。

A:施工許可證

B:建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C:拆遷許可證

D:建設(shè)用地規(guī)劃許可證

參考答案是：D

13：建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后（）個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送有

關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)報(bào)。

A:3

B:4

C:5

D:6

參考答案是：D

14：建設(shè)用地按其分類，屬于按使用土地性質(zhì)分類的是（）。

A:國(guó)有土地建設(shè)用地

B:國(guó)家建設(shè)用地

C:鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地

D:外商投資企業(yè)用地

參考答案是：A

15：下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）。

A:抵押權(quán)

B:房屋產(chǎn)權(quán)

C:房主的租金

D:建設(shè)用地使用權(quán)

參考答案是：C

16：按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A:合同簽訂

B:合同生效

C:登記

D:支付出讓金

參考答案是：C

17：下列關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（）。

A:城市建設(shè)用地使用權(quán)，可在土地地表、地上或地下分部設(shè)立

B:嚴(yán)禁以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

C:經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓

D:建設(shè)用地使用權(quán)存在于國(guó)有土地和集體土地上

參考答案是：A

18：建設(shè)用地使用權(quán)對(duì)依法取得使用權(quán)的土地享有的權(quán)利不含（）。

A:占有權(quán)

B:所有權(quán)

C:收益權(quán)

D:使用權(quán)

參考答案是：C

19：下列建設(shè)用地使用權(quán)（），不用當(dāng)事人采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同。

A:出讓

B:互換

C:出資

D:贈(zèng)與

參考答案是：A

20：《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定土地使用權(quán)的出讓合同約定的使用年

限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

A:3個(gè)月

B:6個(gè)月

C:1年

D:2年

參考答案是：C

21：下列（）不是劃撥土地流轉(zhuǎn)的途徑。

A:互換

B:出讓

C:出租

D:抵押

參考答案是：A

22：關(guān)于土地使用權(quán)出讓的批準(zhǔn)權(quán)限下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A:土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行

B:縣級(jí)以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，報(bào)國(guó)務(wù)院或者省

級(jí)人民政府批準(zhǔn)

C:直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門(mén)行駛上述的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定

D:出讓的地塊，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)共同擬定方案，

報(bào)省政府批準(zhǔn)后，由省政府土地部門(mén)實(shí)施

參考答案是：D

23：下列（）不是國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式。

A:協(xié)議出讓

B:無(wú)償轉(zhuǎn)讓

C:拍賣(mài)出讓

D:掛牌出讓

參考答案是：B

24：招標(biāo)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，投標(biāo)人少于（）人的，出讓人應(yīng)當(dāng)終止招

標(biāo)活動(dòng)。

A:2

B:3

C:4

D:5

參考答案是：B

25：下面關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特征陳述錯(cuò)誤的是（）。

A:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)涉及面廣

B:工程項(xiàng)目多，工程量大

C:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)周期比較短

D:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資量大

參考答案是：C

26：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦

理完畢之日起（）日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)備案。

A:15

B:30

C:60

D:120

參考答案是：B

27：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦理，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，（）日內(nèi)

未作出書(shū)面答復(fù)，視為同意受理。

A:5

B:6

C:7

D:8

參考答案是：C

28：房屋面積差異的處理：面積誤差比絕對(duì)值超出（）時(shí)，買(mǎi)賣(mài)人有權(quán)退房。

A:l%

B:2%

C:3%

D:4%

參考答案是：C

29：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為

（）年。

A:3

B:4

C:5

D:6

參考答案是：C

30：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為（）年。

A:1

B:2

C:3

D:4

參考答案是：B

31：下列選項(xiàng)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。

A:抵押權(quán)

B:地役權(quán)

C:處分權(quán)

D:用益物權(quán)

參考答案是：A

32：物權(quán)和債權(quán)的性質(zhì)分別可以表述為（）。

A:相對(duì)權(quán)，絕對(duì)權(quán)

B:相對(duì)權(quán)，相對(duì)權(quán)

C:絕對(duì)權(quán)，相對(duì)權(quán)

D:絕對(duì)權(quán)，絕對(duì)權(quán)

參考答案是：C

33：建設(shè)工程債發(fā)生的最主要的依據(jù)是（）。

A:侵權(quán)

B:合同

C:不當(dāng)?shù)美?/p>

D:無(wú)因管理

參考答案是：B

34：房屋租賃一般應(yīng)設(shè)定租賃期限，最長(zhǎng)期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》

規(guī)定不得超過(guò)（）年。

A:5

B:10

C:15

D:20

參考答案是：D

35：關(guān)于《合同法》的公平原則，下列表述不正確的是（）。

A:公平包括合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)要平等

B:公平包括合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該合理分配

C:公平包括不得假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商

D:公平包括合同中違約責(zé)任的確定要合理

參考答案是：A

36：合同的目的性在于（）。

A:獲取對(duì)方的利益

B:承擔(dān)違約責(zé)任

C:設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系

D:互惠互利，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系

參考答案是：C

37：建設(shè)工程施工合同實(shí)質(zhì)上是一種特殊的（）。

A:技術(shù)合同

B:買(mǎi)賣(mài)合同

C:委托合同

D:承攬合同

參考答案是：D

38：在合同中，當(dāng)事人可以約定解決爭(zhēng)議的方法，如果通過(guò)（）方式解決爭(zhēng)議

則不用約定。

A:雙方協(xié)商和解

B:第三人調(diào)解

C:仲裁

D:訴訟

參考答案是：D

39：無(wú)效合同從（）之日起就不具備法律效力。

A:確認(rèn)

B:訂立

C:履行

D:談判

參考答案是：B

40：下列代理行為中，不屬于無(wú)權(quán)代理行為的是（）。

A:沒(méi)有合法授權(quán)

B:超越代理權(quán)

C:代理權(quán)授權(quán)不明確

D:代理權(quán)終止

參考答案是：C

41：可撤銷(xiāo)的合同，當(dāng)事人必須從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)是由之日起（）內(nèi)行

駛撤銷(xiāo)權(quán)。

A:1年

B:2年

C:3年

D:4年

參考答案是：B

42：《合同法》所稱的不可抗力是指（）。

A:不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

B:不能預(yù)見(jiàn)但能夠避免的客觀情況

C:能夠預(yù)見(jiàn)但不可避免、不能克服的客觀情況

D:能夠預(yù)見(jiàn)，可以避免但不能克服的客觀情況

參考答案是：A

43：某工程招標(biāo)時(shí)，甲施工單位委派的項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有取得建造師的執(zhí)業(yè)資格，

所提供的資格證書(shū)復(fù)印件是偽造的。則甲施工單位違背了合同訂立中的（）。

A:平等原則

B:誠(chéng)實(shí)信用原則

C:公平原則

D:自愿原則

參考答案是：B

44：下列合同訂立的原則中，可以作為合同當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則，防止當(dāng)事人濫

用權(quán)利，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)和平衡當(dāng)事人之間的利益的原則是（）。

A:合法原則

B:誠(chéng)實(shí)信用原則

C:公平原則

D:自愿原則

參考答案是：C

45：甲公司的總經(jīng)理張三到乙公司的董事長(zhǎng)李四的辦公室，看到丙公司向乙公

司發(fā)出的一份要約，很感興趣，就向李四要了這份要約，并按照要約上的要求

回復(fù)了丙公司，甲公司發(fā)出的文件屬于（）。

A:要約邀請(qǐng)

B:新要約

C:承諾

D:承諾意向

參考答案是：B

46：合同具有相對(duì)獨(dú)立性，效力不受合同無(wú)效、變更或者終止影響的條款是（）

條款。

A:違約責(zé)任

B:解決爭(zhēng)議

C:價(jià)款或酬金

D:數(shù)量和質(zhì)量

參考答案是：B

47：某建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，以下說(shuō)法正確的是

（）O

A:合同無(wú)效是從訂立時(shí)起承包人的權(quán)益就不受法律保護(hù)，所以承包人無(wú)法獲取

工程款

B:因?yàn)楹贤瑹o(wú)效，承包人應(yīng)提出要求對(duì)方賠償損失

C:因合同無(wú)效，承包人可以請(qǐng)求參照市場(chǎng)價(jià)格支付工程款

D:雖然合同無(wú)效，但承包人可以請(qǐng)求參照合同約定支付工程款

參考答案是：D

48：乙向甲租了一套設(shè)備，在甲不知道的情況下，乙與丙簽訂合同，把該套設(shè)

備賣(mài)給了丙。下列說(shuō)法正確的是（）。

A:由于乙沒(méi)有處分權(quán)，因此買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

B:如合同簽訂后，甲將設(shè)備賣(mài)給乙，則合同確定有效

C:如丙訂立合同之后知道乙沒(méi)有處分權(quán)，則合同無(wú)效

D:如果設(shè)備已經(jīng)交付給丙，則合同有效

參考答案是：B

49：某辦公樓設(shè)計(jì)合同經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)方雙方協(xié)商進(jìn)行了變更，則該合同變

更的效力應(yīng)當(dāng)表述為（）。

A:變更的效力僅及于變更的部分

B:未變更部分效力不確定

C:已履行部分應(yīng)恢復(fù)原狀

D:當(dāng)事人喪失賠損請(qǐng)求權(quán)

參考答案是：A

50：可撤銷(xiāo)的合同，當(dāng)事人必須從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起（）內(nèi)行

使撤銷(xiāo)權(quán)。

A:1年

B:2年

C:3年

D:4年

參考答案是：A

51：對(duì)于可撤銷(xiāo)合同，下列情況不可能出現(xiàn)的是（）。

A:當(dāng)事人要求繼續(xù)履行

B:雙方協(xié)商一致變更合同后，法院卻要求撤銷(xiāo)該合同

C:當(dāng)事人要求撤銷(xiāo)合同后，法院要求變更合同

D:當(dāng)事人向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同

參考答案是：B

52：施工合同履行中，總包單位將土方開(kāi)挖分包給了甲分包商，將基礎(chǔ)部分分

包給了乙分包商，但甲分包商工期延誤，乙分包商為此向（）提出要求承擔(dān)違

約責(zé)任。

A:發(fā)包方

B:總包方

C:甲分包商

D:監(jiān)理單位

參考答案是：B

53：甲與乙簽訂了一份合同，后乙將自己的債務(wù)轉(zhuǎn)移給丙，并征得甲的同意，

現(xiàn)丙履行債務(wù)的行為不符合合同的約定，甲有權(quán)請(qǐng)求（）承擔(dān)違約責(zé)任。

A:丙承擔(dān)違約責(zé)任

B:乙承擔(dān)違約責(zé)任

C:乙和丙共同承擔(dān)違約責(zé)任

D:乙或者丙承擔(dān)違約責(zé)任

參考答案是：A

54：《合同法》所稱不可抗力是指（）。

A:不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

B:不能預(yù)見(jiàn)但能夠避免的客觀情況

C:能夠預(yù)見(jiàn)但不能避免、不能克服的客觀情況

D:能夠預(yù)見(jiàn)，可以避免但不能克服的客觀情況

參考答案是：A

55：下列主體中，可以作為保證人的是（）。

A:社會(huì)團(tuán)體

B:國(guó)家機(jī)關(guān)

C:高等院校

D:公民

參考答案是：D

56：下列合同中，不能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的合同時(shí)（）。

A:運(yùn)輸合同

B:抵押合同

C:保管合同

D:加工承攬合同

參考答案是：B

57：施工單位承攬工程或從事建筑施工活動(dòng)的范圍，取決于它的（）。

A:資質(zhì)等級(jí)

B:注冊(cè)資本規(guī)模

C:專業(yè)技術(shù)人員能力

D:技術(shù)裝備水平

參考答案是：A

58：房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)法定的注冊(cè)資本金為（）。

A:3億以上

B:5000萬(wàn)以上

C:2000萬(wàn)以上

D:600萬(wàn)以上

參考答案是：A

59：房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)法定的專業(yè)技術(shù)人員中，應(yīng)具有注冊(cè)一

級(jí)建造師（）人以上。

A:50

B:30

C:15

D:12

參考答案是：A

60：按照《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)分為（）三個(gè)序列。

A:特級(jí)、一級(jí)至三級(jí)

B:特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)

C:甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)

D:施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包

參考答案是：D

61：在我國(guó)，施工總承包企業(yè)資質(zhì)劃分為（）個(gè)資質(zhì)類別。

A:10

B:12

C:13

D:60

參考答案是：B

62：建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效期和每次的有效延續(xù)期均為（）年。

A:3

B:4

C:5

D:6

參考答案是：C

63：按照《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期滿未申請(qǐng)延續(xù)

的，其資質(zhì)證書(shū)將被（）。

A:撤回

B:撤銷(xiāo)

C:注銷(xiāo)

D:吊銷(xiāo)

參考答案是：C

64：兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合承包工程，其承攬工程的業(yè)務(wù)范圍取決

于聯(lián)合體中（）的業(yè)務(wù)許可范圍。

A:資質(zhì)等級(jí)高的單位

B:資質(zhì)等級(jí)低的單位

C:實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)等級(jí)

D:核定的資質(zhì)等級(jí)

參考答案是：B

65：萬(wàn)某2011年9月參加全國(guó)一級(jí)建造師資格考試，假如他成績(jī)合格，就可以

（）O

A:以建造師的名義擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理

B:通過(guò)注冊(cè)取得建造師資格證書(shū)

C:取得建造師資格證書(shū)、通過(guò)注冊(cè)以建造師名義執(zhí)業(yè)

D:取得建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章

參考答案是：C

66：下列關(guān)于建造師注冊(cè)的表述中，正確的是（）。

A:取得建造師資格證書(shū)的人員，如果沒(méi)能在三年內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)，其資格證書(shū)將失

效

B:申請(qǐng)初始注冊(cè)的人員，應(yīng)受聘于一個(gè)相關(guān)單位

C:注冊(cè)建造師增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，需辦理變更注冊(cè)

D:因工作需要，取得建造師資格證書(shū)的人員可申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)單位注冊(cè)

參考答案是：B

67：注冊(cè)建造師延續(xù)執(zhí)業(yè)，應(yīng)申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，按照有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于延續(xù)注

冊(cè)的表述中正確的是（）。

A:延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)應(yīng)在注冊(cè)有效期滿前3個(gè)月內(nèi)提出

B:申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)只需提供原注冊(cè)證書(shū)

C:延續(xù)注冊(cè)有效期為3年

D:延續(xù)注冊(cè)執(zhí)業(yè)期間不能申請(qǐng)變更注冊(cè)

參考答案是：C

68：注冊(cè)建造師王某與原施工單位解除了聘用合同，選擇一家在本專業(yè)有多項(xiàng)

工程服務(wù)資質(zhì)的施工單位擔(dān)任建設(shè)工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理，則他必須進(jìn)行（）。

A:初始注冊(cè)

B:延續(xù)注冊(cè)

C:變更注冊(cè)

D:增項(xiàng)注冊(cè)

參考答案是：C

69：按照《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》，下列情形中不予注冊(cè)的情形是（）。

A:申請(qǐng)人年近花甲，已達(dá)59歲

B:因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止已滿3

年

C:被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止已經(jīng)滿2年

D:申請(qǐng)人申請(qǐng)注冊(cè)之日止4年前擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大

質(zhì)量和安全事故

參考答案是：B

70：注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)工程范圍，分為（）。

A:12個(gè)資質(zhì)類別

B:10個(gè)專業(yè)范圍

C:13個(gè)資質(zhì)類別

D:60個(gè)資質(zhì)類別

參考答案是：B

71：注冊(cè)建造師繼續(xù)教育證書(shū)是其延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)的重要依據(jù)之一，注冊(cè)

一個(gè)專業(yè)的建造師有效期內(nèi)應(yīng)參加不少于（）學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。

A:30

B:60

C:90

D:120

參考答案是：D

72：未取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章而擔(dān)任大中型建設(shè)工程施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,

其所簽署的工程文件（）。

A:無(wú)效

B:有效

C:在工程質(zhì)量合格的前提下有效

D:經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可才有效

參考答案是：A

73：工程建設(shè)領(lǐng)域制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在相關(guān)技術(shù)要求公布了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后，該行

業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（）。

A:即行廢止

B:行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用

C:國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先適用

D:兩個(gè)同時(shí)適用

參考答案是：A

74：在《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》GB/T50430-2007中，其中GB/T符

號(hào)表示此規(guī)范為（）。

A:強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

B:推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

C:強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

D:推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

參考答案是：B

75：工程施工中見(jiàn)證取樣試件要作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，則質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是

（）的機(jī)構(gòu)。

A：具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)

B:建設(shè)行政主管部門(mén)制定

C:當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局認(rèn)可

D:質(zhì)量監(jiān)督站制定

參考答案是：A

76：按照《建設(shè)工程施工合同文本》通用條款規(guī)定，工程具備隱蔽條件后，施

工單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽前（）以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。

A:12小時(shí)

B:36小時(shí)

C:24小時(shí)

D:48小時(shí)

參考答案是：D

77：按照《建設(shè)工程施工合同文本》通用條款規(guī)定，隱蔽工程驗(yàn)收達(dá)到工程質(zhì)

量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，但監(jiān)理工程師驗(yàn)收后不在驗(yàn)收記錄上簽字,

在以下（）情況下，施工單位可以繼續(xù)進(jìn)行隱蔽。

A:經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面確認(rèn)

B:經(jīng)監(jiān)理口頭通知

C:經(jīng)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)

D:經(jīng)過(guò)24小時(shí)

參考答案是：D

78：依法為建設(shè)工程辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，是（）的法定義務(wù)。

A:建設(shè)單位

B:施工單位

C:監(jiān)理單位

D:質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

參考答案是：A

79：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，工程建設(shè)過(guò)程有關(guān)主體的下列行為

中，除（）外都是違法的。

A:將設(shè)計(jì)任務(wù)交由合作單位完成

B:由其他事務(wù)所設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)，圖紙上使用本單位圖鑒

C:將設(shè)計(jì)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)委托其他單位完成

D:將全部任務(wù)轉(zhuǎn)包

參考答案是：C

80：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者

開(kāi)工報(bào)告（），應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

A:之前

B:之后

C:同時(shí)

D:之前或同時(shí)

參考答案是：A

81：某建設(shè)工程完工后，承包單位向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收

報(bào)告，那么組織竣工驗(yàn)收的主體是（）。

A:質(zhì)量監(jiān)督站

B:建設(shè)單位

C:監(jiān)理單位

D:建設(shè)行政主管部門(mén)

參考答案是：B

82：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收后，向建設(shè)行政主

管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的主體是（）。

A:建設(shè)單位

B:監(jiān)理單位

C:施工單位

D:設(shè)計(jì)單位

參考答案是：A

83：按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后（）內(nèi)向城

鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

A:15日

B:30日

C:3個(gè)月

D:6個(gè)月

參考答案是：D

84：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起（）進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

A:7日內(nèi)

B:10日內(nèi)

C:15日內(nèi)

D:20日內(nèi)

參考答案是：C

85：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中要求，施工單位向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量

保修書(shū)》時(shí)間是（）。

A:工程竣工驗(yàn)收合格后

B:工程竣工同時(shí)

C:提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)

D:工程竣工結(jié)算后

參考答案是：C

86：在正常使用條件下，以下關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限的說(shuō)法，符合《建設(shè)

工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的是（）。

A:外墻面的防滲漏為5年

B:供熱與供冷系統(tǒng)為2年

C:屋面防水工程為3年

D:地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為永久

參考答案是：A

87：某寫(xiě)字樓工程主樓尚未完工，裙樓商場(chǎng)部分未經(jīng)驗(yàn)收即投入使用，使用中

發(fā)現(xiàn)因施工原因致使裙樓一樓承重墻局部因地基下沉而開(kāi)裂，則此質(zhì)量責(zé)任應(yīng)

由（）承擔(dān)。

A:設(shè)計(jì)單位

B:施工單位

C：建設(shè)單位

D:質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

參考答案是：B

88：《安全生產(chǎn)許可證條例規(guī)定》，建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的

（）O

A:不得項(xiàng)目開(kāi)工

B:不得從事建筑施工活動(dòng)

C:不得參與項(xiàng)目投標(biāo)

D:不得辦理工程竣工驗(yàn)收

參考答案是：B

89：在建設(shè)工程施工活動(dòng)中，施工單位最基本的安全管理制度以及施工單位安

全生產(chǎn)的核心和中心環(huán)節(jié)是（）。

A:安全生產(chǎn)責(zé)任制

B:安全責(zé)任追究制

C:群防群治制度

D:安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

參考答案是：A

90：按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)施工單位安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)的是（）。

A:單位法定代表人

B:單位主要負(fù)責(zé)人

C:單位安全職能部門(mén)

D：?jiǎn)挝豁?xiàng)目負(fù)責(zé)人

參考答案是：B

91：某高層建筑在地下樁基施工中，基坑發(fā)生坍塌，造成10人死亡，直接經(jīng)濟(jì)

損失900余萬(wàn)，本次事故屬于（）。

A:重大事故

B:特別重大事故

C:較大事故

D:一般事故

參考答案是：A

92：關(guān)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的修訂，下列說(shuō)法正確的是

（）O

A:制定后無(wú)需修訂

B:只有出現(xiàn)法定變更是由時(shí)才進(jìn)行修訂

C:無(wú)法定變更事由，也至少每3年修訂一次

D:修訂后的應(yīng)急預(yù)案無(wú)需備案

參考答案是：C

93：必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行的項(xiàng)目化整為零或者以其他任

何方式規(guī)避招標(biāo)的，可以處項(xiàng)目合同金額（）的罰款。

A:千分之五以上千分之十以下

B:千分之十以上千分之二十以下

C:百分之五以上百分之十以下

D:百分之十以上百分之二十以下

參考答案是：A

94：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向他人透露消息的，可以處以（）的罰

款。

A:5千以上1萬(wàn)以下

B:1萬(wàn)以上10萬(wàn)以下

C:5萬(wàn)以上10萬(wàn)以下

D:10萬(wàn)以上100萬(wàn)以下

參考答案是：B

95：迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)令整改，并處（）的

罰款。

A:5萬(wàn)以上10萬(wàn)以下

B:10萬(wàn)以上20萬(wàn)以下

C:20萬(wàn)以上50萬(wàn)以下

D:50萬(wàn)以上100萬(wàn)以下

參考答案是：C

96：下面（）不是建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象。

A:建設(shè)活動(dòng)中的行政管理關(guān)系

B:建設(shè)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系

C:建設(shè)活動(dòng)中的民事關(guān)系

D:建設(shè)活動(dòng)中的刑事關(guān)系

參考答案是：D

97：建設(shè)法律體系的基本框架，按現(xiàn)行的立法權(quán)限可分為（）層次。

A:法律、部門(mén)規(guī)章、規(guī)章、行政法規(guī)、地方性法規(guī)

B:法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、規(guī)章

C:法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)、規(guī)章

D:法律、規(guī)章、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)

參考答案是：C

98：關(guān)于城市規(guī)劃的審批權(quán)限下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A:全國(guó)和省、自治區(qū)及直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃報(bào)國(guó)務(wù)院審批

B:直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批

C:省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃由省、自治區(qū)人民政府審批

D:城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批

參考答案是：C

99：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)未完成開(kāi)發(fā)投資總額的（），不得轉(zhuǎn)讓。

A:10%

B:20%

C:25%

D:40%

參考答案是：C

多選題每題：分共計(jì)：分

1：設(shè)立法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。

A:依法成立

B:有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

C:有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)

D:有法定的代表人

E:能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

參考答案是：ABCE

2：下列對(duì)于法人的表述中，正確的是（）。

A:法人可以分為企業(yè)法人和事業(yè)法人

B:機(jī)關(guān)法人從設(shè)立時(shí)起具有法人資格，無(wú)須經(jīng)專門(mén)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記

C:企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格

D:分立、合并，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告

E:企業(yè)法人分立、合并，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)

參考答案是：BCDE

3：從建設(shè)法律體系的縱向結(jié)構(gòu)看，按現(xiàn)行的立法權(quán)限可分為（）。

A:法律

B:行政法規(guī)

C:部門(mén)規(guī)章

D:地方性法規(guī)

E:規(guī)章

參考答案是：ABCDE

4：我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有（）。

A:建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

B:建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

C:建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

D:城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

E:市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理?xiàng)l例

參考答案是：ABCD

5：我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理所依據(jù)的法律法規(guī)包括（）。

A:全國(guó)人大制定的法律

B:國(guó)務(wù)院制定的有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政法規(guī)

C:國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)制定的部門(mén)規(guī)章

D:地方人大制定的地方性法規(guī)

E:地方政府制定的規(guī)章

參考答案是：ABCDE

6：建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容包括下面（）。

A:建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論壇

B:根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計(jì)

C:提出建筑形式、體量、風(fēng)格、色彩及其他環(huán)境要求

D:制定相應(yīng)的土地使用與管理規(guī)定

E:豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

參考答案是：ABE

7：申請(qǐng)項(xiàng)目選址的必需資料包括（）。

A:政府計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)的批文

B：建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)用地的函件

C:項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告

D:建設(shè)工程情況的簡(jiǎn)要說(shuō)明、選址要求及其項(xiàng)目用地平面布置圖

E:其他

參考答案是：ABCDE

8：建設(shè)用地許可證的核發(fā)程序包括（）。

A:用地申請(qǐng)

B:提供設(shè)計(jì)條件

C:審查總平面圖

D:核定用地面積

E:現(xiàn)場(chǎng)踏勘及征求意見(jiàn)

參考答案是：ABCDE

9：下列關(guān)于物權(quán)特征的表述中，正確的有（）。

A:物權(quán)是支配權(quán)

B:物權(quán)是相對(duì)權(quán)

C:物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)

D:物權(quán)是排他權(quán)

E:物權(quán)是絕對(duì)權(quán)

參考答案是：ACDE

10：所有權(quán)的內(nèi)容包括（）。

A:占有權(quán)

B:處分權(quán)

C:使用權(quán)

D:抵押權(quán)

E:收益權(quán)

參考答案是：ABCE

11：下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的有（）。

A:地役權(quán)

B:留置權(quán)

C:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D:宅基地使用權(quán)

E:建設(shè)用地使用權(quán)

參考答案是：ACDE

12：物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)（）等途徑解決。

A:和解

B:公證

C:調(diào)解

D:訴訟

E:仲裁

參考答案是：ACDE

13：可以依法取得劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的用地包括（）。

A:國(guó)家機(jī)關(guān)用地

B:軍事用地

C:城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

D:國(guó)家重點(diǎn)水利項(xiàng)目

E:公益事業(yè)用地

參考答案是：ABCDE

14：以下（）是農(nóng)村宅基地使用權(quán)特點(diǎn)。

A:身份性

B:無(wú)償性

C:自用性

D:永久性

E:限制性

參考答案是：ABCDE

15：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的原則（）。

A:在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的原則

B:必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃的原則

C:堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則

D:堅(jiān)持全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則

E:符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的原則

參考答案是：ABCDE

16：關(guān)于《合同法》平等原則的解釋，下列表述正確的是（）。

A:合同當(dāng)事人的法律地位都是平等的

B:平等指合同內(nèi)容的平等

C:合同當(dāng)事人就合同條款充分協(xié)商一致

D:平等指合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等

E:合同當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)要合理分配

參考答案是：ACD

17：依據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，定金合同屬于（）。

A:雙務(wù)合同

B:單務(wù)合同

C:諾成合同

D:實(shí)踐合同

E:從合同

參考答案是：ADE

18：建設(shè)工程合同可以分為（）。

A:建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

B:建設(shè)工程勘察合同

C:建設(shè)工程監(jiān)理合同

D:建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

E:建設(shè)工程施工合同

參考答案是：BDE

19：下列選項(xiàng)中不屬于要約邀請(qǐng)的有（）。

A:商品價(jià)目表

B:投標(biāo)書(shū)

C:招標(biāo)公告

D:拍賣(mài)公告

E:符合要約規(guī)定的售樓廣告

參考答案是：BE

20：合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有（）。

A:合同繼續(xù)履行

B:采取補(bǔ)救措施

C:支付賠償金

D:返還財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀

E:支付違約金

參考答案是：ABCE

21：《建設(shè)工程施工合同》示范文本主要由（）組成。

A:協(xié)議書(shū)

B:招標(biāo)、投標(biāo)文件

C:施工圖紙與工程量清單

D:通用條款

E:專用條款

參考答案是：ADE

22：下列情形中，不得撤銷(xiāo)的要約包括（）。

A:要約人確定了承諾期限

B:要約人明確表示要約不可以撤銷(xiāo)

C:撤銷(xiāo)的通知在要約到達(dá)后才到達(dá)受要約人

D:撤銷(xiāo)的通知在承諾通知發(fā)出之后到達(dá)受要約人

E:受要約人有理由認(rèn)為要約不可以撤銷(xiāo)，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作

參考答案是：ABE

23：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列合同中免責(zé)條款無(wú)效的有（）。

A:造成對(duì)方人身傷害的

B:因事故造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

C:因過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

D:因重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

E:意思表示不真實(shí)的

參考答案是：ABD

24：下列情況下簽訂的建設(shè)工程施工合同，屬于無(wú)效合同的（）。

A:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的

B:承包人借用他人資質(zhì)的

C:承包人將主體工程分包給分包商的

D:承包人將裝飾工程分包給分包商的

E:承包人將設(shè)備安裝工程分包給分包商的

參考答案是：ABC

25：在下列關(guān)于合同變更的表述中，正確的有（）。

A:合同當(dāng)事人在合法的條件下，協(xié)商一致后可以變更合同

B:中外合作者在合資期內(nèi)協(xié)商同意后就可以對(duì)合資合同作重大變更

C:設(shè)計(jì)合同中的設(shè)計(jì)變更屬于合同的變更

D:建設(shè)工程施工中經(jīng)工程師批準(zhǔn)的工程變更屬于合同變更

E:當(dāng)事人對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

參考答案是：ACE

26：下列合同中，屬于可撤銷(xiāo)合同的有（）。

A:因誤解訂立的合同

B:違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的合同

C:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同

D:訂立合同時(shí)顯失公平的合同

E:以合法行為掩蓋非法目的的合同

參考答案是：CD

27：下列選項(xiàng)中屬于保證擔(dān)保范圍的有（）

A:主債權(quán)

B:抵押權(quán)

C:主債權(quán)的利息

D:違約金

E:損害賠償金

參考答案是：ACDE

28：建筑企業(yè)資質(zhì)的法定條件主要包括有符合規(guī)定的（）。

A:注冊(cè)資本

B:從業(yè)人員

C:專業(yè)技術(shù)人員

D:技術(shù)裝備

E:已完成的建筑工程業(yè)績(jī)

參考答案是：ACDE

29：按照《建筑法》的規(guī)定，申請(qǐng)人以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)

任主要包括（）。

A:吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)

B:處以罰款

C:1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)

D:3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)

E:構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

參考答案是：ABDE

30：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)變更，通常應(yīng)當(dāng)提交的材料包括（）。

A:資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)

B:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

C:原有資質(zhì)證書(shū)正、副本原件

D:企業(yè)章程

E:與變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料

參考答案是：ABCE

31：申請(qǐng)建造師初始注冊(cè)的人員應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。

A:經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)

B:受聘于一個(gè)相關(guān)單位

C:填寫(xiě)注冊(cè)建造師初始注冊(cè)申請(qǐng)表

D:達(dá)到繼續(xù)教育的要求

E:沒(méi)有明確規(guī)定的不予注冊(cè)的情形

參考答案是：ABDE

32：下列情形中，能導(dǎo)致注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效的情形有（）。

A:未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求

B：聘用單位破產(chǎn)

C:聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

D：與聘用單位解除了合同關(guān)系

E:注冊(cè)有效期滿但未延續(xù)注冊(cè)

參考答案是：BCDE

33：根據(jù)《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，建造師注冊(cè)后，有權(quán)以建造師名

義從事的工作包括（）。

A:擔(dān)任工商管理工作

B:擔(dān)任建設(shè)工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理

C:從事其他施工活動(dòng)的管理工作

D:法律、建設(shè)法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)

E:地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際需要規(guī)定的其他業(yè)務(wù)

參考答案是：BCD

34：下列選項(xiàng)中，注冊(cè)建造師享有的權(quán)利包括（）。

A:使用注冊(cè)建造師名稱

B:保管和使用本人注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章

C:在執(zhí)業(yè)范圍外從事相關(guān)專業(yè)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)

D:對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述

E:介入與自己有利害關(guān)系的商務(wù)活動(dòng)

參考答案是：ABD

35：注冊(cè)建造師不得有下列行為中的（）行為。

A:不履行注冊(cè)建造師的義務(wù)

B:同時(shí)在兩個(gè)企業(yè)受聘并執(zhí)業(yè)

C:對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)

D:超出執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)

E:允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)

參考答案是：ABDE

36：按照標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別，我國(guó)將標(biāo)準(zhǔn)劃分為（）。

A:國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

B:行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

C:地方標(biāo)準(zhǔn)

D:企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

E:推薦性標(biāo)準(zhǔn)

參考答案是：ABCD

37：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程項(xiàng)目執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,

監(jiān)督檢查的主要方式有（）。

A:復(fù)查

B:重點(diǎn)檢查

C:抽查

D:巡查

E:專項(xiàng)檢查

參考答案是：BCE

38：以下材料中，施工單位在工程施工中必須進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢的是（）。

A:地下防水材料

B:承重鋼筋連接接頭

C:混凝土摻加劑

D:砌筑砂漿的水泥

E:分隔墻的混凝土小型砌塊

參考答案是：ABD

39：施工單位在現(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)，應(yīng)在（）的見(jiàn)證下進(jìn)行。

A:政府質(zhì)量監(jiān)督人員

B:施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

C:材料供應(yīng)商技術(shù)負(fù)責(zé)人

D:監(jiān)理工程師

E:建設(shè)單位代表

參考答案是：DE

40：下列建設(shè)工程項(xiàng)目，必須實(shí)施工程監(jiān)理的是（）。

A:某住宅小區(qū)建設(shè)工程

B:世界銀行貸款建設(shè)衛(wèi)生設(shè)施

C:合資開(kāi)發(fā)的生物制藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)

D:合資建設(shè)的城市污水處理廠

E:南水北調(diào)工程

參考答案是：ABDE

41：工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收實(shí)施的監(jiān)督包括（）。

A:驗(yàn)收程序是否合法

B:參加驗(yàn)收單位人員的資格是否符合要求

C:竣工驗(yàn)收資料是否齊全

D:實(shí)體質(zhì)量是否存在嚴(yán)重缺陷

E:竣工結(jié)算是否編制

參考答案是：ABCD

42：我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理所依據(jù)的法律法規(guī)（）。

A:全國(guó)人大制定的法律

B:國(guó)務(wù)院制定的有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政法規(guī)

C:國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)制定的一系列部門(mén)規(guī)章

D:地方人大制定的地方性法規(guī)

E:地方政府制定的規(guī)章

參考答案是：ABCDE

43：建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式（）。

A:轉(zhuǎn)讓

B:互換

C:出資

D:贈(zèng)與

E:抵押

參考答案是：ABCDE

44：下列()情形下，建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使

用權(quán)。

A:為公共利益需要使用土地的

B:為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

C:土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申

請(qǐng)續(xù)期未批準(zhǔn)的

D:因單位被撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的

E:公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

參考答案是：ABCDE

45：()情形下，房地產(chǎn)抵押合同終止。

A:抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行

B:抵押合同解除

C:債權(quán)人免除債務(wù)

D:法律規(guī)定終止或當(dāng)事人約定終止的其他情形

E:以上都對(duì)

參考答案是：ABODE

46：()情形下，合同無(wú)效。

A:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國(guó)家利益

B:惡意串通、損害國(guó)家、集體或第三人利益

C:以合法形式掩蓋非法目的

D:損害社會(huì)公共利益

E:違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

參考答案是：ABCDE

單選題（共15題，共45.00分）

1.[201902]建設(shè)工程民事糾紛的解決途徑主要有四和J分別是（）。B

A.和解、調(diào)解、仲裁和復(fù)議

B.復(fù)議、調(diào)解、仲裁和民事訴訟

C.和解、復(fù)議、仲裁和民事訴訟

D.和解、調(diào)解、復(fù)議和民事訴訟

2.[201902]當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一

定數(shù)額的金錢(qián)，稱為（）。C

A.定金

B.罰款

C.違約金

D.滯納金

3.[201902]安全生產(chǎn)許可證的有效期為（）。B

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

4.[201902]下列關(guān)于掛靠說(shuō)法有誤的一項(xiàng)是（）0B

A.沒(méi)有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的屬于掛靠范疇

B.資質(zhì)等級(jí)高的借用資質(zhì)等級(jí)低的承攬工程不屬于掛靠

C.掛靠屬于違法行為

D.對(duì)認(rèn)定有掛靠行為的施工單位或個(gè)人應(yīng)給予相應(yīng)的懲罰

5.[201902]評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候

選人名單，中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過(guò)（）0A

A.3個(gè)

B.5個(gè)

C.7個(gè)

D.9個(gè)

6.[201902]在建設(shè)工程活動(dòng)中，最為常用的一種擔(dān)保方式為（）。A

A.保證

B.抵押

C.留置

D.質(zhì)押

7.[201902]施工許可證的申請(qǐng)領(lǐng)取，負(fù)責(zé)單位是（）。A

A.建設(shè)單位

B.設(shè)計(jì)單位

C.施工單位

D.監(jiān)理單位

8.[201902]工程建設(shè)活動(dòng)的核心是（）?C

A.工程的功能

B.工程的成本

C.工程的質(zhì)量和安全

D.工程的規(guī)模大小

9.[201902]建設(shè)用地使用權(quán)出讓有三種形式分別是（）。D

A.占有、經(jīng)營(yíng)和贈(zèng)與

B.承包、競(jìng)拍和指定

C.使用、招標(biāo)和投標(biāo)

D.協(xié)議、招標(biāo)和拍賣(mài)

10.[201902]建筑企業(yè)要對(duì)新職工進(jìn)行安全培訓(xùn)不少于（）。D

A.2學(xué)時(shí)

B.5學(xué)時(shí)

C.16學(xué)時(shí)

D.32學(xué)時(shí)

11.[201902]下列關(guān)于“行政復(fù)議決定”相關(guān)說(shuō)法有誤的一項(xiàng)是（）。A

A.行政復(fù)議過(guò)程中，被申請(qǐng)人不得自行向申請(qǐng)人和其他有關(guān)組織或者個(gè)人收

集證據(jù)

B.申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)，不可提出行政賠償請(qǐng)求

C.除非法律另有規(guī)定，行政復(fù)議機(jī)關(guān)一般應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出

行政復(fù)議決定

D.行政復(fù)議決定書(shū)一經(jīng)送達(dá)，即發(fā)生法律效力

12.[201902]建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種，分別是（）°B

A.間接發(fā)包和直接發(fā)包

B.招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包

C.邀請(qǐng)發(fā)包和間接發(fā)包

D.指令發(fā)包和直接發(fā)包

13.[201902]項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的（）。D

A.20%

B.40%

C.60%

D.80%

14.[201902]不需專家論證的安全專項(xiàng)施工方案，經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)

（）。D

A.咨詢單位

B.設(shè)計(jì)單位

C.建設(shè)單位

D.監(jiān)理單位

15.[201902]法律有廣義和狹義之分，狹義上的法律，僅指（）。A

A.全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的規(guī)范性文件

B.《立法法》調(diào)整的各類法的規(guī)范性文件

C.直接規(guī)范工程建設(shè)行為的法律

D.與工程建設(shè)行為密切相關(guān)的法律

多選題（共5題，共15.00分）

16.[201902]申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。ABCDE

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

C.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

D.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

E.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

17.[201902]項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任的三項(xiàng)制度包括（）。ABC

A.書(shū)面承諾制度

B.永久性標(biāo)牌制度

C.信息檔案制度

D.合同制度

E.監(jiān)理制度

18.[201902]建設(shè)工程法的基本原則包括（）。ABCDE

A.確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全原則

B.符合國(guó)家的工程建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)原則

C.從事工程建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)原則

D.不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則

E.合法權(quán)利受法律保護(hù)原則

19.[201902]下列屬于違法發(fā)包的情形有（）。ABCDE

A.建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的

B.建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的

C.未履行法定發(fā)包程序的

D.建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的

E.建設(shè)單位違反施工合同約定，通過(guò)各種形式要求承包單位選擇其指定分包

單位的

20.[201902]安全文明施工費(fèi)包括（）□ABCD

A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

B.文明施工費(fèi)

C.安全施工費(fèi)

D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

E.材料購(gòu)置費(fèi)

判斷題（共10題，共20.00分）

21.[201902]任何時(shí)候，國(guó)家機(jī)關(guān)都不得為保證人。B

A.正確

B.錯(cuò)誤

22.[201902]違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定而

應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。A

A.正確

B.錯(cuò)誤

23.[201902]建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)

在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),

降低工程質(zhì)量。A

A.正確

B.錯(cuò)誤

24.[201902]建設(shè)工程法指的是規(guī)范工程建設(shè)行為的法律，專指直接規(guī)范工程

建設(shè)行為的法律。B

A.正確

B.錯(cuò)誤

25.[201902]和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就己經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)

議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭(zhēng)議的一種方式。A

A.正確

B.錯(cuò)誤

26.[201902]工程建設(shè)活動(dòng)屬于一般的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其從業(yè)單位所具備條件的高

低直接影響到建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。B

A.正確

B.錯(cuò)誤

27.[201902]采用公開(kāi)招標(biāo)可為所有的承包商提供一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)，業(yè)主

有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期。A

A.正確

B.錯(cuò)誤

28.[201902]承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，可適當(dāng)跨越

業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。B

A.正確

B.錯(cuò)誤

29.[201902]代位權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行使，有

請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)的權(quán)利。B

A.正確

B.錯(cuò)誤

30.[201902]安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅(jiān)持安全發(fā)展，堅(jiān)持安全第一、預(yù)

防為主、綜合治理的方針。A

A.正確

B.錯(cuò)誤

簡(jiǎn)答題（共2題，共20.00分）

安全事故報(bào)告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，事故報(bào)告的內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)包括：

1.事故發(fā)生單位概況。

2.事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場(chǎng)情況。

3.事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)。事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)是對(duì)事故全過(guò)程的簡(jiǎn)要敘述。核心要求在

于“全”和“簡(jiǎn)”。4.事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（包括下落不

明的人數(shù)）和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失。

1）對(duì)于人員傷亡情況的報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守實(shí)事求是的原則。

2）對(duì)直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估算，主要指事故所導(dǎo)致的建筑物的毀損、生產(chǎn)設(shè)備

設(shè)施和儀器儀表的損壞等。

3）由于人員傷亡情況和經(jīng)濟(jì)損失情況直接影響事故等級(jí)的劃分，并因此決定事

故的調(diào)查處理等后續(xù)重大問(wèn)題，在報(bào)告這方面情況時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎細(xì)致，力求準(zhǔn)確。

5.已經(jīng)采取的措施。

6.事故的補(bǔ)報(bào)。

建設(shè)工程糾紛分為那兩種？各糾紛又具體指什么？

答：建設(shè)工程民事糾紛和建設(shè)工程刑事糾紛

1.建設(shè)工程民事糾紛民事糾紛的特點(diǎn)：（D民事糾紛主體之間的法律地位平

等；（2）民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議；（3）民事糾紛的可處分性。

這主要是針對(duì)有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不

可處分性。在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵

權(quán)糾紛。發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價(jià)等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭(zhēng)議,

是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見(jiàn)的民事糾紛。2.建設(shè)工程行政糾紛行政機(jī)關(guān)的行政行

為具有以下特征：（1）行政行為是執(zhí)行法律的行為。任何行政行為均須有法律根

據(jù)，具有從屬法律性，沒(méi)有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行

政行為。（2）行政行為具有一定的裁量性。這是由立法技術(shù)本身的局限性和行政

管理的廣泛性、變動(dòng)性、應(yīng)變性所決定的。（3）行政主體在實(shí)施行政行為時(shí)具有

單方意志性，不必與行政相對(duì)方協(xié)商或征得其同意，便可依法自主做出。（4）行

政行為是以國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的，帶有強(qiáng)制性。行政相對(duì)方必須服從并配合

行政行為，否則行政主體將予以制裁或強(qiáng)制執(zhí)行。（5）行政行為以無(wú)償為原則，

以有償為例外。只有當(dāng)特定行政相對(duì)人承擔(dān)了特別公共負(fù)擔(dān)，或者分享了特殊

公共利益時(shí)，方可為有償?shù)摹?/p>

判斷題

1：建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象是建設(shè)法律關(guān)系。

參考答案是：Y

2：建設(shè)活動(dòng)中的民事關(guān)系是指因從事建設(shè)活動(dòng)而產(chǎn)生的國(guó)家、單位法人、公民

之間的刑事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

參考答案是：N

3：建設(shè)法規(guī)的作用不僅在于對(duì)建設(shè)主體的行為加以規(guī)范和指導(dǎo)，還應(yīng)對(duì)一切符

合法規(guī)的建設(shè)行為給予確認(rèn)和保護(hù)。

參考答案是：Y

4：法律關(guān)系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整的人與人或人與社會(huì)之間的權(quán)利義務(wù)

關(guān)系。

參考答案是：Y

5：法人作為民事法律關(guān)系的主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

參考答案是：N

6：法人必須依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

參考答案是：Y

7：公民個(gè)人在建設(shè)活動(dòng)中也可以成為建設(shè)法律關(guān)系的主體。

參考答案是：Y

8：建設(shè)法規(guī)體系是由很多不同層次的法律組成，它的組成形式一般有寶塔形和

梯形兩種。

參考答案是：Y

9：法律是由國(guó)務(wù)院審議通過(guò)的，它是建設(shè)法律體系的核心，是制定行政法規(guī)、

部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件的依據(jù)。

參考答案是：N

10：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建

設(shè)活動(dòng)的主要法律依據(jù)。

參考答案是：Y

11：城市詳細(xì)規(guī)劃是城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理的基本依據(jù)。

參考答案是：N

12：城鄉(xiāng)規(guī)劃是建設(shè)城鄉(xiāng)市和管理城鄉(xiāng)的基本依據(jù)。

參考答案是：Y

13：城市分區(qū)規(guī)劃是依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃，對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的

編制提出指導(dǎo)性要求。

參考答案是：Y

14：全國(guó)和省、自治區(qū)及直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃報(bào)全國(guó)人大審批。

參考答案是：N

15：省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在一百萬(wàn)以上的城市及國(guó)務(wù)院

指定的其他城市的總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審

批。

參考答案是：Y

16：城市分區(qū)規(guī)劃由所在城市省政府審批。

參考答案是：N

17：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是申請(qǐng)工程開(kāi)工的必備材料。

參考答案是：Y

18：省、自治區(qū)建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

提出審查意見(jiàn)，報(bào)省、自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)，并報(bào)國(guó)務(wù)

院城市規(guī)劃行政主管部門(mén)備案。

參考答案是：N

19：建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后未及時(shí)上報(bào)，經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)報(bào)，

逾期不補(bǔ)報(bào)的，處5萬(wàn)以上10萬(wàn)以下的罰款。

參考答案是：N

20：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)為依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)

規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

參考答案是：Y

21：城市港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保證留有必需的城市

生活岸線用地。

參考答案是：Y

22：在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，可以設(shè)立各類開(kāi)

發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

參考答案是：N

23：建設(shè)主體要進(jìn)行建設(shè)必須申請(qǐng)使用國(guó)有土地并取得建設(shè)用地使用權(quán)。

參考答案是：Y

24：用益物權(quán)是權(quán)利范圍受到限制的物權(quán)。不包括處分權(quán)利。

參考答案是：Y

25：用益物權(quán)是優(yōu)于所有權(quán)的物權(quán)。

參考答案是：Y

26：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，依照法律法規(guī)辦理。

參考答案是：N

27：建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)收

回建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。

參考答案是：Y

28：建設(shè)土地使用權(quán)消滅后，國(guó)家土地所有權(quán)的全部權(quán)利收歸國(guó)家。

參考答案是：Y

29：土地使用權(quán)劃撥是指市級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、

安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或?qū)?guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使

用者的行為。

參考答案是：N

30：劃撥土地使用權(quán)的標(biāo)的限于國(guó)有土地。

參考答案是：Y

31：劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)除有法定期限的情形外，一般沒(méi)有使用期限。

參考答案是：Y

32：土地使用權(quán)劃撥是行政劃撥，使用人對(duì)劃撥土地不但享有占有和使用權(quán)，

而且有收益權(quán)和處分權(quán)。

參考答案是：N

33：土地使用權(quán)出讓金由國(guó)家收取，實(shí)質(zhì)上是土地使用價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。

參考答案是：Y

34：土地使用權(quán)出讓金包括地租、征地費(fèi)及其利息、投資開(kāi)發(fā)費(fèi)以及其利息。

參考答案是：Y

35：已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足二分之一

的，可以認(rèn)定為閑置土地。

參考答案是：N

36：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓的方式取得，但法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定可以采用劃

撥方式的除外。

參考答案是：Y

37：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專營(yíng)公司按資質(zhì)條件劃分為一、二、三3個(gè)等級(jí)，各級(jí)公司的

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格規(guī)定。

參考答案是：N

38：商品房交付必須以驗(yàn)收合格為前提。

參考答案是：Y

39：商品房預(yù)售條件之一：持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。

參考答案是：Y

40：房屋面積差異的處理：面積誤差比絕對(duì)值在2%以內(nèi)（含2%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算

房?jī)r(jià)款。

參考答案是：N

41：房地產(chǎn)抵押權(quán)主要有三種效力，即優(yōu)先受償權(quán)、追及效力和物上請(qǐng)求權(quán)。

參考答案是：Y

42：合同的主體是自然人、法人或其他組織。

參考答案是：Y

43：最為常見(jiàn)，但并不是法定唯一的合同形式是書(shū)面形式。

參考答案是：Y

44：合同生效的形式要件之一是當(dāng)事人的簽章。

參考答案是：Y

45：當(dāng)事人簽訂的所有合同，都是合法有效的。

參考答案是：N

46：標(biāo)的是合同法律關(guān)系的主體。

參考答案是：N

47：協(xié)商和仲裁是成本最低的解決爭(zhēng)議的方式，但不具有法律上的強(qiáng)制約束力。

參考答案是：N

48：仲裁裁決和訴訟判決具有終局效力。

參考答案是：Y

49：招標(biāo)程序中的“工程招標(biāo)公告”是要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交的投

標(biāo)書(shū)也是要約邀請(qǐng)。

參考答案是：N

50：特大、特殊項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)。

參考答案是：N

51：施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)有固定的場(chǎng)所，注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)。

參考答案是：N

52：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的施工圖審查管理工作。

參考答案是：Y

53：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)的注冊(cè)資本的最低限額作

出規(guī)定：一級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本金3億以上。

參考答案是：N

54：根據(jù)相關(guān)規(guī)定注冊(cè)資本最低限額，工程監(jiān)理綜合類資質(zhì)注冊(cè)資本金不少于

600萬(wàn)。

參考答案是：Y

55：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，專業(yè)承包企業(yè)劃分為60個(gè)資質(zhì)類別。

參考答案是：Y

56：施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)。

參考答案是：N

57：企業(yè)不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理，逾

期不辦理的，可處以5000以上10萬(wàn)以下的罰款。

參考答案是：N

58：工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)

理業(yè)務(wù)。

參考答案是：Y

59：超越法定職權(quán)做出準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的，可以撤銷(xiāo)工程監(jiān)理企業(yè)

資質(zhì)。

參考答案是：Y

60：我國(guó)注冊(cè)建造師分為兩級(jí)，即一級(jí)注冊(cè)建造師和二級(jí)注冊(cè)建造師。

參考答案是：Y

61：建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。

參考答案是：Y

62：一般事故是指造成5人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬(wàn)以下直

接經(jīng)濟(jì)損失的事故。

參考答案是：N

63：重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100以下重傷

的事故。

參考答案是：Y

64：縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)制定本行政區(qū)內(nèi)特大生產(chǎn)安

全事故應(yīng)急救援預(yù)案，監(jiān)理應(yīng)急救援體系。

參考答案是：Y

65：特大事故由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)有關(guān)部門(mén)組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。

參考答案是：Y

66：傷亡事故處理工作應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)結(jié)案，特殊情況下不得超過(guò)180天。

參考答案是：N

67：對(duì)于特大安全事故，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)自調(diào)查報(bào)告提交之

日起30日內(nèi)，對(duì)有關(guān)責(zé)任人作出處理決定。

參考答案是：Y

68：民事責(zé)任是指因違反行政法規(guī)定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。

參考答案是：N

69：行政責(zé)任是指由于違反民事法律規(guī)范規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的一種法律責(zé)任。

參考答案是：N

70：法律責(zé)任主體是指因違法行為必須承擔(dān)法律責(zé)任的主體。

參考答案是：Y

71：歸責(zé)原則體現(xiàn)了立法者的價(jià)值取向，是責(zé)任立法的指導(dǎo)方針，也是指導(dǎo)法

律適用的基本準(zhǔn)則。

參考答案是：Y

72：行政拘留是特定的行政主體依法對(duì)違反行政法律規(guī)范的公民，在短期內(nèi)剝

奪或限制其人身自由的行政處罰。

參考答案是：Y

73：行政處罰的設(shè)定是指國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)在行政處罰立法上的權(quán)力配置。

參考答案是：Y

74：行政處罰必須由享有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)的組織實(shí)施。

參考答案是：Y

75：建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土

地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。

參考答案是：Y

76：用益物權(quán)的標(biāo)的物通常限于不動(dòng)產(chǎn)。

參考答案是：Y

77：劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)除有法定期限的情形外，一般沒(méi)有使用期限。

參考答案是：Y

78：以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最

低價(jià)。

參考答案是：Y

79：閑置土地處置方案：延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

參考答案是：Y

80：在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)

開(kāi)發(fā)的閑置土地，滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。

參考答案是：Y

81：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專營(yíng)公司按資質(zhì)條件劃分為一、二、三、四4個(gè)等級(jí)，各級(jí)公

司的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)均有嚴(yán)格規(guī)定。

參考答案是：Y

82：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，準(zhǔn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦

理完畢之日起30日內(nèi)，持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。

參考答案是：Y

83：法律規(guī)定定金的數(shù)額由雙方約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20吼

參考答案是：Y

簡(jiǎn)答題

1：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容是什么？

參考答案是：

1、確定全國(guó)或一定地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化及城市化水平進(jìn)行

預(yù)測(cè)和規(guī)劃。

2、根據(jù)生產(chǎn)力和區(qū)域交通運(yùn)輸網(wǎng)的發(fā)展，對(duì)城鎮(zhèn)的規(guī)模及其分部進(jìn)行預(yù)測(cè)與規(guī)

劃。

3、分析全國(guó)或一定區(qū)域各級(jí)中心城市的影響范圍，并確定各級(jí)中心城市的職能

及其發(fā)展方向。

4、在分析各個(gè)城鎮(zhèn)歷史發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，規(guī)劃新設(shè)置市鎮(zhèn)的數(shù)量。

5、提出近期宜重點(diǎn)發(fā)展的城市，明確其發(fā)展方向以及人口和用地規(guī)模。

6、提出完善的城鎮(zhèn)體系所必需的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)和布局。

7、提出實(shí)施規(guī)劃的政策和措施。

2：建設(shè)工程規(guī)劃許可證管理的主要內(nèi)容是什么？

參考答案是：

1、建筑管理：是按照城市規(guī)劃要求對(duì)各項(xiàng)建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模等進(jìn)行審查和

規(guī)劃控制。

2、道路管理：是按照城市規(guī)劃要求對(duì)各類道路的走向、坐標(biāo)等進(jìn)行審查和規(guī)劃

控制。

3、管線管理：是按照城市規(guī)劃要求對(duì)各類管線工程的性質(zhì)、架設(shè)高度等進(jìn)行審

查和規(guī)劃控制。

4、審定設(shè)計(jì)方案：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)于建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審

查，確定其符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求后，建設(shè)單位就可以進(jìn)行建設(shè)工程的施工

圖設(shè)計(jì)。

5、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：是城市規(guī)劃行政主管依法核發(fā)的許可證實(shí)施建設(shè)

工程的法律憑證。在核發(fā)前城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì)建設(shè)工程施工圖進(jìn)行審

查。

3：用益物權(quán)具有哪些特點(diǎn)？

參考答案是：

1、用益物權(quán)是權(quán)利范圍受到限制的物權(quán)。不包括處分權(quán)利。

2、用益物權(quán)是優(yōu)于所有權(quán)的物權(quán)。在他人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定用益物權(quán)后，所有人權(quán)

利受到限制。

3、用益物權(quán)是有期限的物權(quán)，用益物權(quán)的期限既可以是法定的，也可以是約定

的。

4、用益物權(quán)的支配內(nèi)容是物的使用價(jià)值，目的在于通過(guò)使用他人之物，來(lái)滿足

自己的生活、生產(chǎn)等需要。

5、用益物權(quán)的標(biāo)的物通常限于不動(dòng)產(chǎn)。雖然用益物權(quán)客體包括了動(dòng)產(chǎn)，但物權(quán)

法及其他現(xiàn)行法律中都沒(méi)有規(guī)定以動(dòng)產(chǎn)為客體的用益物權(quán)類型，由于物權(quán)法定,

動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)只能在將來(lái)通過(guò)特別立法設(shè)定。

4：集體建設(shè)用地使用制度的主要內(nèi)容是什么？

參考答案是：

1、嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度。

2、嚴(yán)格規(guī)范使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行建設(shè)。

3、嚴(yán)格控制農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)模。

4、嚴(yán)格禁止和嚴(yán)肅查處“以租代征”轉(zhuǎn)用農(nóng)用地的違法行為。

5、嚴(yán)格執(zhí)行土地執(zhí)法監(jiān)管。

5：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序是什么？

參考答案是：

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事

人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申

請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。

3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在