建筑改造加固行業(yè)

建筑加固改造行業(yè)Tuesday,June14,20221內(nèi)容提要建筑加固改造行業(yè)概略1.背景2.分類3.上下游4.業(yè)務(wù)流程5.本錢構(gòu)成二、加固改造施工工藝2內(nèi)容提要三、行業(yè)相關(guān)政策四、行業(yè)現(xiàn)狀五、市場容量六、總結(jié)

1.背景建筑行業(yè)三個開展階段：大規(guī)模新建階段→新建與維修正造并重階段→舊建筑改造和維修加固階段國外：20世紀60年代進入大規(guī)模加固改造階段國內(nèi)：20世紀80年代進入大規(guī)模加固改造階段4一、建筑加固改造行業(yè)概略一、建筑加固改造行業(yè)概略產(chǎn)生緣由：1)建筑物老化2)運用功能的改動3)節(jié)約時間、空間〔改造比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的建筑比新建廠房快3-4倍〕4)設(shè)計、施工和管理引起的問題行業(yè)的興起帶動了資料、設(shè)計、安裝、承包、產(chǎn)品及質(zhì)量控制流程、教育的開展2.加固改造分類橋梁公路6一、建筑加固改造行業(yè)概略一、建筑加固改造行業(yè)概略橋墩、碼頭建筑物增層改造7一、建筑加固改造行業(yè)概略地下改擴建工程水閘、水壩一、建筑加固改造行業(yè)概略住宅相關(guān)工業(yè)設(shè)備〔核電站〕一、建筑加固改造行業(yè)概略管道其他建筑〔體育館、煙囪、塔等〕一、建筑加固改造行業(yè)概略3.上下游下游：國有企事業(yè)單位，如地方交通管理部門、公路、公司、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育局和學校等商務(wù)樓業(yè)主和私宅業(yè)主上游：供應(yīng)商〔特種設(shè)備供應(yīng)商、特種資料供應(yīng)商〕有資質(zhì)的專業(yè)檢測鑒定單位和設(shè)計單位一、建筑加固改造行業(yè)概略4.承接業(yè)務(wù)流程檢測機構(gòu)出具鑒定報告專業(yè)設(shè)計院設(shè)計施工方案特種工程施工企業(yè)招招標方式獲得工程一、建筑加固改造行業(yè)概略135.本錢構(gòu)成及利潤率設(shè)備本錢10%資料本錢占總本錢約40-60%，人工本錢占總本錢約20-30%純加固的工程，毛利率可達30-40%，含部分土建的工程毛利率也能到達25-30%二、加固改造施工工藝1.碳纖維及其復合資料加固：將纖維復合資料粘貼在被加固構(gòu)件外表，使之結(jié)合為整體共同受力14二、加固改造施工工藝常用：碳纖維布、碳纖維板、碳纖維條帶、碳纖維網(wǎng)格建筑工程根本用量約1000t〔T300級〕，主要來自日本東麗、東邦公司、臺灣臺塑集團，土耳其、美國等境外廠商。

二、加固改造施工工藝2.粘鋼加固：采用構(gòu)造膠將鋼板粘貼到需加固構(gòu)件外表的加固施工工藝。16二、加固改造施工工藝3.包鋼加固〔后灌注膠的粘鋼加固〕：采用構(gòu)造膠將鋼板粘貼到需加固構(gòu)件外表的加固施工工藝。二、加固改造施工工藝4.聚合物砂漿-鋼絞線網(wǎng)高強不銹鋼絞線編織成的鋼絞線網(wǎng)，強度高、不銹、運輸及施工方便聚合物砂漿與混凝土粘結(jié)性能良好，耐久和耐高溫性能好，無有害揮發(fā)性氣體，對環(huán)境和人無害。二、加固改造施工工藝5.加大截面加固特點：效果突出、工藝簡單、造價低廉；但施工周期長，減少了空間。廣泛運用于加固改造工程領(lǐng)域二、加固改造施工工藝6.化學植筋運用高強度的化學粘合劑將鋼筋結(jié)實地錨固在混凝土中二、加固改造施工工藝7.體外預應(yīng)力特點：高效、靈敏、快捷、效果顯著和不擠占建筑空間運用：建筑房屋和道路橋涵的加固二、加固改造施工工藝8.裂痕修補受力引起的裂痕〔較大〕：低壓灌漿法

變形所引起的裂痕〔細小〕：涂抹灌漿法二、加固改造施工工藝9.阻尼器〔抗震加固〕特點：不改動主體構(gòu)造的豎向受力體系，不受構(gòu)造類型、外形、層數(shù)、高度等條件的限制，大大減少任務(wù)量，縮短工期運用：大型的大空間、超高層、重要建筑二、加固改造施工工藝10.混凝土切割(部分撤除)排孔切割法:金剛石水鉆在擬切割構(gòu)件上鉆孔，將孔排成一線，以到達將指定區(qū)域撤除的目的。特點：本錢低，但切割面不平整，須做大量后期整平任務(wù)二、加固改造施工工藝墻鋸和繩鋸切割法:金剛石鋸片直接在給定的切割區(qū)域邊緣切割-墻鋸切割：最大切割深度可達700mm-繩鋸切割：無切割深度限制，效率高，靈敏性大，可恣意方向切割，可以順應(yīng)各種復雜的工況二、加固改造施工工藝11.放射混凝土：采用壓力機械將混凝土放射到構(gòu)件外表適用：梁、板、柱、墻加大截面，提高承載力，火災(zāi)后構(gòu)件修復，磚混構(gòu)造中磚墻的加固三、行業(yè)政策1.國家政策：“節(jié)能減排〞我國建筑能耗占據(jù)了全社會總能耗的30%左右，與工業(yè)能耗和交通能耗并稱我國三大“耗能大戶〞“破壞式建立〞的怪圈；我國建筑的平均“壽命〞只需25～30年我國發(fā)明了兩項世界第一：耗費了全球最多的水泥和鋼材；消費出全球最多的建筑渣滓〔每年高達4億噸〕

三、行業(yè)政策建筑行業(yè)“十二五規(guī)劃〞：重點加強建筑節(jié)能、環(huán)保、抗震、平安監(jiān)控、既有建筑改造和智能化等關(guān)鍵技術(shù)的研討。推進艱苦工程、地下工程、超高層鋼構(gòu)造工程和住宅工程關(guān)鍵技術(shù)的根底研討。三、行業(yè)政策行業(yè)機構(gòu)-1990年，中國工程建立規(guī)范化協(xié)會建筑物鑒定與加固專業(yè)委員會(全國建筑物鑒定與加固規(guī)范技術(shù)委員會)秘書處設(shè)在四川省建筑科學研討院自1991年至今每隔2年召開一次全國建筑物鑒定與加固交流大會-2021年11月，上海市土木工程學會工程改造與維護專業(yè)委員會；-2021年3月，浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會建筑加固改造裝飾委員會在杭州成立。國家規(guī)范，如：<砌體構(gòu)造加固設(shè)計規(guī)范>、<工程構(gòu)造加固資料平安性鑒定技術(shù)規(guī)范>、<混凝土構(gòu)造加固設(shè)計規(guī)范>>、<古建筑木構(gòu)造維護與加固技術(shù)規(guī)范>、<建筑抗震加固建立規(guī)范>、<工程構(gòu)造加固資料平安性鑒定技術(shù)規(guī)范>等13項。尚未有規(guī)范的行業(yè)性網(wǎng)站高校開設(shè)有建筑鑒定及加固相關(guān)課程的學校：序號研究單位高校1中冶集團建筑研究院清華大學2中國建筑科學研究院哈爾濱工程大學3中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院同濟大學4遼寧省建筑科學研究院上海交通大學5山東省建筑科學研究院天津大學6四川省建筑科學研究院湖南大學7福建省建筑科學研究院東南大學8上海市建筑科學研究院西安建筑科技大學9黑龍江省寒地建筑科學研究院西安交通大學10南京工業(yè)大學11汕頭大學12福州大學四、行業(yè)現(xiàn)狀國外：相對成熟國內(nèi)：興新、崛起的行業(yè)；2000年代初開場涌現(xiàn)，市場不斷擴展四、行業(yè)現(xiàn)狀國外丹麥每年用于加固改造和新建的投資比約達6:1，而英國的這個數(shù)字維持在1:1以上。自2004年以來，美國建筑行業(yè)每年的投資有近50%用于建筑加固改造。美國行業(yè)協(xié)會：國際混凝土維修協(xié)會〔ICRI〕。四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)-汶川地震后我國政府對建筑的抗震加固非常注重-城市住宅老齡化的改革，城市的爛尾樓改造的重建-北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會等大新建筑物整體改造工程-文物建筑由于千百年的自然風化和以為損害，曾經(jīng)到了非常危險的程度-工程鐵路的修復四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀：-行業(yè)門檻不高，從業(yè)企業(yè)參差不齊-工程規(guī)模不大，周期短，常規(guī)利潤有限-高端的施工資料、設(shè)備依賴進口-缺乏有效的政策進展引導和監(jiān)視

-缺乏針對于建筑改造與加固的行業(yè)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范-缺乏規(guī)范的行業(yè)網(wǎng)站

-專業(yè)施工人員與設(shè)計人員以及業(yè)主單位缺乏充分的溝通，致使某些改造加固方案不夠合理五、市場容量市場容量概略1.橋梁：全國公路橋梁達65.81萬座。設(shè)計壽命在50年—100年。但實踐遠遠達不到這個設(shè)計規(guī)范。據(jù)統(tǒng)計，全國有近10000座大中型公路橋梁不符合平安行車規(guī)范，須立刻進展加固改造。按每座橋梁平均維修費200萬、上述橋梁在三年內(nèi)完成加固義務(wù)，那么未來三年僅這塊業(yè)務(wù)的市場容量即達200億。2.公路隧道：2021年全國公路隧道為7384處、512.26萬米，其中專長隧道265處，長隧道1218處。3.既有建筑：2021年建筑存有量436.5億平方米。

六、競爭格局分析國外：美國sturctural公司〔原StructuralGroup公司〕-成立于1976年，總部位于馬里蘭州-在美國有近30家分支機構(gòu)，員工人數(shù)約2300人。-公司從特種施工起步，經(jīng)過并購資料消費企業(yè)、加固系統(tǒng)公司、競爭對手等，實現(xiàn)銷售收入的迅速增長，2002年增長到8.45億元人民幣，2007年時銷售收入到達28億元人民幣。

來自：六、競爭格局分析國內(nèi)據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有1000家以上專業(yè)從事建筑物加固、糾偏、防腐防滲設(shè)計、施工的企業(yè)。北京、上海約100家。吉林、黑龍江。浙江等地30家以上。

分為三類：大鱷型企業(yè)〔國有〕綜合類企業(yè)純粹的特種工程企業(yè)大鱷型企業(yè)〔國有背景企業(yè)〕武漢二航路橋特種工程有限責任公司-中國交通建立〔集團〕總公司下屬的中交第二航務(wù)工程局和中交橋梁技術(shù)成立的公司，有交通行業(yè)的深沉資源。-營業(yè)收入在多年前已到達1億元/年的規(guī)模，公路大橋加固工程為主，業(yè)務(wù)構(gòu)造相對單一。綜合類企業(yè)北京特希達科技-成立于1990年代，已建立完好產(chǎn)業(yè)鏈，進入了加固資料的研發(fā)消費領(lǐng)域在廣東、廣西、山東、云南、江蘇、江西、四川、重慶、杭州等多地設(shè)有分支機構(gòu)，但是尚未進入上海市場。來自：texida/六、競爭格局分析-成立于2002年，為上海同濟建立全資子公司，屬同濟科技實業(yè)股份〔600846〕下屬公司-公用建筑、工業(yè)廠房、辦公及商業(yè)建筑、優(yōu)秀歷史建筑、體育場、地鐵、橋梁、碼頭等-依托同濟大學土木工程技術(shù)力量-一體化效力的綜合性公司-年業(yè)務(wù)收入過億，主要工程集中在上海及周邊地域來自同固官網(wǎng)httptongjijg/上海先科橋梁隧道檢測加固工程技術(shù)-中鐵十五局集團與日本國鐵研討所等成立的合資企業(yè)-強項是有日本的檢測技術(shù)，目前工程根本局限于鐵路橋梁和檢測、設(shè)計和加固施工。來自：bridge-cn/newEbiz1/EbizPortalFG/portal/html/index.html

六、競爭格局分析-專業(yè)從事混凝土建筑構(gòu)造維修與改造工程的公司-以中國建筑科學研討院為技術(shù)依托-總部設(shè)在上海，于大連、沈陽、哈爾濱、煙臺、天津、南昌、連云港、金華等11個城市都設(shè)有分支機構(gòu)-與同日本東麗公司〔碳纖維資料〕，美國上緯精細化工〔Swancor〕〔構(gòu)造補強樹脂〕等國際知名廠商協(xié)作來自：reformcn/純粹的特種工程企業(yè)-成立于1993年12月，國家高新技術(shù)企業(yè)，是國內(nèi)特種工程設(shè)計和施工領(lǐng)域?qū)I(yè)性強、實力雄厚的技術(shù)型施工企業(yè)。

六、競爭格局分析-主要是對既有建筑加固改造。案例如：上海東方飯店、上海廣場、杭州天工藝苑、南京新百等-陳明中老總〔博士〕是龔曉南的學生-行業(yè)內(nèi)少數(shù)年業(yè)務(wù)收入過億的企業(yè)來自：wegotech/gcsg/index.asp六、競爭格局分析-成立于2000年2月28日，注冊資金為叁佰萬元-董事長、法人為龔曉南博士-加固咨詢、加固施工、資料銷售來自：zjzfjg/chinese/NewsInfo.asp?Action=Ye&id=80-成立于2003年，國家高新技術(shù)企業(yè)