建筑工程計量與計價

建筑工程計量與計價緒論緒論一、工程造價的概念工程造價通常指工程的建造價錢，其含義有兩種：含義一：從投資者的角度而言，工程造價是指建立一項工程預(yù)期開支或?qū)嵺`開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。含義二：從市場買賣的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，估計或?qū)嵺`在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等買賣活動中所構(gòu)成的建立安裝工程的價錢和建立工程總價錢。緒論二、工程造價的計價對象：建立工程、單項工程、單位工程范圍：從建立前期、工程實施、工程開工全過程作用：研討以上對象和范圍的工程造價的實際、方法，以及工程造價的運(yùn)動規(guī)律的學(xué)科。緒論三、工程造價計價的特點1、單體性計價：每個工程的造價不一樣2、分部組合計價：計價的過程是由分項工程的費(fèi)用最后組合成建立工程工程造價的過程3、多次性計價：根據(jù)圖紙的詳細(xì)程度，不同的時期有不同的造價4、方法多樣性：如今我國現(xiàn)存的計價有定額和清單兩種計價方式5、根據(jù)正確性：計算規(guī)那么必需根據(jù)國家頒發(fā)的規(guī)范計算，不得自行編制規(guī)那么計算工程量緒論四、工程造價的根本數(shù)學(xué)模型

工程造價=∑〔實物工程量×單位價錢〕從上面公式可以看出控制工程造價的最根本的兩個方向是工程量和價錢，工程量提高〔降低〕，造價提高〔降低〕，單價提高〔降低〕，工程造價也提高〔降低〕，控制造價就是盡量用各種方法控制單價和工程量。這里提供一個途徑，但是方法是很多的。緒論五、工程造價的計價方式1、定額計價：這是我國最早的計價方式特點：量價合一。工程量計算規(guī)那么和單價都有國家一致規(guī)定。招標(biāo)時工程量和工程造價都由施工單位計算。2、清單計價：這是我國從2003年7.1開場全面推行的計價方式特點：量價分別。工程量計算規(guī)那么由國家一致規(guī)定，單價由各施工單位根據(jù)其本身情況確定。招標(biāo)時工程量由甲方一致計算，以招標(biāo)文件一部分的方式發(fā)放各個施工單位，施工單位根據(jù)甲方提供的工程量及本身施工程度報單價。緒論六、造價工程師職業(yè)資歷引見1、報考條件：工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)任務(wù)滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)任務(wù)滿6年。工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)任務(wù)滿4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)任務(wù)滿5年。獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研討生班畢業(yè)和獲碩士學(xué)位，從事工程造價業(yè)務(wù)任務(wù)滿3年。獲上述專業(yè)博士學(xué)位,從事工程造價業(yè)務(wù)任務(wù)滿2年。2、考試科目：<工程造價管理相關(guān)知識>、<建立工程技術(shù)與計量>、<工程造價確實定與