市區(qū)廣場商鋪買賣協(xié)議范文

第頁共頁市區(qū)廣場商鋪買賣協(xié)議范文買賣雙方：甲方：（公司/個人名稱）法定代表人/負責(zé)人：（姓名）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（公司/個人名稱）法定代表人/負責(zé)人：（姓名）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲方愿意出售其擁有的市區(qū)廣場商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪所在樓層及房號：商鋪面積：商鋪性質(zhì)：（商業(yè)/辦公/其他）第二條買賣價格及付款方式1.商鋪的買賣總價為人民幣（金額）萬元整。2.甲方收到乙方支付的定金人民幣（金額）元后，商鋪買賣合同正式成立。3.乙方應(yīng)在商鋪買賣合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣（金額）元。第三條過戶手續(xù)辦理1.商鋪過戶手續(xù)費用由買方乙方承擔(dān)。2.商鋪過戶手續(xù)所需的稅費由乙方買方承擔(dān)。3.商鋪過戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)辦結(jié)。如因甲方原因?qū)е罗k理期限延長的，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條不可抗力1.如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）造成本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力造成臨時停業(yè)和門面破壞情況，買方不得要求解除合同，但賣方應(yīng)盡快恢復(fù)營業(yè)，恢復(fù)原接手該商業(yè)部加盟項目。3.乙方應(yīng)當(dāng)盡力保護商鋪及相關(guān)權(quán)益，如發(fā)生盜竊、火災(zāi)等情況應(yīng)及時報警并與甲方進行聯(lián)系，以減小損失。第五條買房權(quán)益1.商鋪買賣合同簽署后，商鋪的所有權(quán)益自行轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方取得商鋪的所有權(quán)后，可享有商鋪自行經(jīng)營決策權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)按時履行商鋪相關(guān)的稅費及費用，如未按時繳納，由乙方負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方有權(quán)自行決定商鋪的使用方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及市政府的規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將商鋪過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部購房款及相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議的約定支付商鋪購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金給甲方。3.若任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若無法通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交所在地人民法院解決。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議于簽署之日起生效，有效期為商鋪過戶手續(xù)辦理期間。3.本協(xié)議所有事項未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。