商品房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁商品房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）乙方：（受讓方姓名）鑒于：1.甲方為持有具體房屋（詳細(xì)地址）的商品房指標(biāo)所有權(quán)；2.乙方為購買上述商品房指標(biāo)的意向人；3.雙方本著平等、自愿的原則，為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條項目基本信息1.1甲方施工建設(shè)的項目名稱：（項目名稱）1.2乙方計劃購買的商品房指標(biāo)所對應(yīng)的樓棟號、單元號、樓層號為：（樓棟號、單元號、樓層號）1.3乙方購買商品房指標(biāo)所需支付的轉(zhuǎn)讓費用為：（轉(zhuǎn)讓費用）第二條商品房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方聲明其具備相關(guān)法律規(guī)定的商品房指標(biāo)所有權(quán)；2.2甲方保證將全部商品房指標(biāo)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并無任何其他債權(quán)或權(quán)益限制；2.3甲方保證房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求保證商品房指標(biāo)的合法性；2.4乙方須在簽訂本協(xié)議后的（指定期限）內(nèi)以出具轉(zhuǎn)讓通知書的方式支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。第三條商品房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，須提交有效的房地產(chǎn)行政主管部門出具的商品房指標(biāo)過戶憑證；3.2乙方在收到下一項目施工進(jìn)程的房屋明細(xì)表后，須與開發(fā)商簽訂商品房購房合同并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，引起乙方的損失，甲方須按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方須向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費用的（違約金比例）；4.3雙方在本協(xié)議生效后均應(yīng)本著誠實信用的原則履行各方義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如因履行本協(xié)議而引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除等事項，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效；6.2未盡事宜由雙方協(xié)商決定。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；7.3本協(xié)議的傳真