出租房屋協(xié)議書的范本

第頁共頁出租房屋協(xié)議書的范本出租房屋協(xié)議書甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋及面積甲方同意將其擁有的位于（出租房屋地址）的房屋出租給乙方，該房屋的面積約為（具體面積），包括（具體房間數(shù)量及用途）等使用權(quán)。第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，每個(gè)月支付的租金為人民幣（具體金額），即（大寫金額）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，甲方收到乙方支付的租金后應(yīng)提供相關(guān)的收據(jù)給乙方。第三條使用權(quán)及期限1.使用權(quán)：乙方獲得房屋的合法合理使用權(quán)，可將合同期限內(nèi)的房屋用于（居住/商業(yè)用途）。2.期限：本協(xié)議的期限為（具體起止日期），共計(jì)（具體租賃期限）。3.續(xù)租：乙方若需續(xù)租房屋，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成一致。第四條保證金1.保證金：租賃期開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金；2.退還：租賃期滿后，乙方如沒有違反本協(xié)議的條款，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第五條房屋設(shè)備和裝修1.設(shè)備：甲方承諾在出租房屋內(nèi)提供（詳細(xì)描述房屋內(nèi)的設(shè)備），并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。2.裝修：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除、更改或損壞房屋內(nèi)的裝修和設(shè)備。第六條房屋維修及設(shè)備故障1.維修：房屋內(nèi)的日常維修和修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如是乙方人為損壞，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.故障：如甲方提供的設(shè)備因其自身原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。第七條房屋使用的限制1.物品存放：乙方在使用房屋時(shí)，不得存放、使用易燃、易爆、有毒、有害和違禁品。2.房屋用途：乙方不得將房屋用于非法用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任及解除合同1.違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除合同：當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題且無法維修時(shí)，有權(quán)解除合同并要求退還保證金。第九條保密條款甲、乙雙方在合作過程中可能會涉及到一些商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方應(yīng)保持相應(yīng)的保密。第十條爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行與解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定1.本協(xié)議附件：本協(xié)議附有（全面交付的附件/部分交付的附件），作為本協(xié)議的一部分。2.變更和補(bǔ)充：任何對本協(xié)議的變更和補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方