土地購(gòu)買協(xié)議合同

第頁(yè)共頁(yè)土地購(gòu)買協(xié)議合同甲方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（賣方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的土地，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息（一）土地位置：_____________________（二）土地面積：_____________________第二條購(gòu)買價(jià)格（一）甲方購(gòu)買乙方所擁有的土地，以現(xiàn)金方式支付，雙方共同商定購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________元整）。（二）購(gòu)買價(jià)格的支付方式為：_____________________。第三條土地權(quán)屬及歷史狀況（一）賣方確認(rèn)其擁有該土地的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封等限制。（二）賣方保證土地的合法性，承擔(dān)一切因土地的權(quán)屬問題所引起的糾紛。第四條土地交付條件（一）土地交付的時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起______天內(nèi)完成交付手續(xù)。（二）賣方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間，將土地及相關(guān)文件的權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）買方違約時(shí)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的______%。（三）賣方違約時(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決（一）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。（二）本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。第八條附則（一）本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，雙方具有同等效力。（二）本合同附件包括：1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地調(diào)查報(bào)告；3.辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件。甲方（買方）簽字：_____________________日期：_____________________乙