城市房屋出租合同

第頁共頁城市房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并可以自由支配的房屋的所有人；乙方有意租賃該房屋并接受甲方的出租條件，雙方遵循平等自愿原則，達成以下合同：第一條租賃物及價款甲方將其擁有的房屋（以下稱為“租賃物”）租予乙方，租賃物的詳細情況如下：地址：面積：結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：乙方支付給甲方的租金為人民幣每月元整（￥）。第二條使用期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條交付和交付謹慎義務(wù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)將租賃物交付給乙方。租賃物的交付方式為。2.乙方在接受租賃物時應(yīng)當對其進行檢查，如有瑕疵或損壞應(yīng)及時通知甲方。第四條保證金和租金支付1.乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付人民幣押金元整（￥）作為保證金，該保證金將用于支付租金逾期或租賃物損壞的賠償。2.乙方應(yīng)當在每月日前將當月租金支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。第五條使用和維護責任1.乙方應(yīng)當善于維護和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行其他損壞。2.乙方應(yīng)當按時支付相關(guān)水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。3.如因乙方使用不當或違反規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)當承擔修復(fù)費用。4.如因租賃物本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)當承擔修復(fù)費用。第六條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得私自解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的%。3.若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付賠償金，賠償金為剩余租金的%。第七條合同續(xù)約租賃期屆滿前，若甲方和乙方雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)書面協(xié)商續(xù)約事宜。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。對于本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向相應(yīng)法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商或制定相關(guān)補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：日期：