商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同通用版商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：【轉(zhuǎn)讓方】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：【受讓方】地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所持有的商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下約定：第一條轉(zhuǎn)讓物和過(guò)戶價(jià)款1.1甲方是商場(chǎng)商鋪的合法持有人，經(jīng)合法手續(xù)辦理，完全有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2商鋪?zhàn)溆凇旧虉?chǎng)名稱】，具體位置為【商鋪地址】，商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3乙方同意以【過(guò)戶價(jià)款】元（大寫：【過(guò)戶價(jià)款大寫】）的價(jià)格購(gòu)買并接受該商鋪的全部權(quán)利和義務(wù)。第二條過(guò)戶程序2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付全部過(guò)戶價(jià)款。2.3經(jīng)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，商鋪的所有權(quán)將由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方成為商鋪的合法所有人。第三條商鋪狀況和保證3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何被抵押、查封、擔(dān)保、糾紛或其他權(quán)利糾紛等情況。3.2甲方保證商鋪現(xiàn)狀良好，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。第四條稅費(fèi)和責(zé)任承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。包括但不限于過(guò)戶稅、契稅、印花稅等。4.2甲方在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)、管理和保管，承擔(dān)商鋪相關(guān)責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2本合同終止的條件包括但不限于以下情況：雙方協(xié)商一致解除合同、甲方商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢、乙方違反合同約定等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜或解釋問(wèn)題，均適用現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：