公司辦公房屋租賃合同標準范本

第頁共頁公司辦公房屋租賃合同標準范本公司辦公房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并愿意出租其所擁有的辦公房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同，共同遵守：第一條租賃房屋描述1.1甲方將位于_______________的房屋出租給乙方作為辦公用途。1.2房屋的具體描述和面積為___________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自_______年___月___日至______年___月___日止。2.2租賃期滿后，租賃當事人如無異議，可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每個月應支付的租金為_______元，共計_____元。3.2租金的支付方式為（選擇一種）：①乙方每月在租期開始前支付一個月的租金；②乙方每季度在租期開始前支付三個月的租金；③乙方每年在租期開始前支付一年的租金。第四條押金4.1乙方在入住前應向甲方支付押金，金額為________元。4.2在本合同期滿并按期退還房屋的情況下，甲方應將押金全額返還給乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應的違約金。第五條用途限制5.1乙方承諾僅將租賃房屋用作辦公用途，不得擅自改變用途，不得進行營業(yè)活動。5.2乙方不得將房屋租賃給第三方或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第六條緊急維修及設備故障6.1在租賃期內(nèi)，如遇到意外情況導致房屋設備設施損壞，甲方應及時進行維修。6.2如乙方故意損壞房屋設備設施，乙方應承擔相應的修復費用。6.3甲方將為乙方提供的設備設施（包括但不限于空調(diào)、暖氣、網(wǎng)絡等）運行正常，并保證其狀態(tài)良好。第七條房屋保養(yǎng)和搬遷7.1乙方應按時收拾整理房屋，保持其整潔、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障房屋的安全。7.2乙方在租期滿后，應清空房屋，并保持好原狀，如有損壞應及時修復。如未能按時搬離，乙方應向甲方支付延遲交房的違約金。第八條解除合同8.1本合同在租賃期滿之前，任何一方不得擅自解除合同。8.2任何一方可提前30天書面通知對方，解除本合同。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自退租，否則乙方需支付相應的違約金。8.4如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責任。第九條違約責任9.1甲方或乙方違反本合同任何條款的，需支付相應的違約金。9.2如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無法達成一致，將依法仲裁處理。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。10.3本合同附件包括：_______________________。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：