農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓通用合同

第頁共頁農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓通用合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/負責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人/負責(zé)人：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村廠房的合法所有人，有意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方商議達成一致意見，本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓廠房名稱、地址、面積1.1甲方承諾轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房為（廠房名稱），位于（廠房地址）。該廠房建筑面積為（面積數(shù)）平方米。第二條房屋權(quán)屬證明和手續(xù)2.1甲方保證自己是該廠房的合法所有人，并且對該廠房擁有完整的所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明以及其他所有必要的手續(xù)和文件。第三條交割標(biāo)準3.1甲方保證在簽署本合同后的（合同簽署日起的五個工作日內(nèi)），將該廠房清空并清理干凈，并保持良好的狀態(tài)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到交割的廠房時，進行仔細檢查，并對甲方清理的情況進行驗收。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方進行相應(yīng)的整改。第四條轉(zhuǎn)讓價款和付款方式4.1乙方同意向甲方支付總價款（總價款數(shù)）元，作為該廠房的轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的10%作為定金，金額為（定金數(shù)）元。4.3乙方應(yīng)在買賣雙方簽署本合同后的30日內(nèi)，向甲方支付剩余的90%轉(zhuǎn)讓價款，金額為（轉(zhuǎn)讓價款總額-定金數(shù)）元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向相對方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的10%。5.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，同時甲方有權(quán)保留已收取的定金，并追求乙方支付額外的違約金。5.3甲方未按時交付廠房或交付的廠房狀態(tài)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，同時有權(quán)要求返還已支付的定金。第六條合同生效和爭議解決6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同的訂立、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。第七條其他7.1本合同未約定事項或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽署補充協(xié)議予以補充。7.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：