官方租房合同集錦

第頁(yè)共頁(yè)官方租房合同集錦第一章總則第一條本合同由承租人與出租人共同訂立，遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。第二條出租人將房屋出租給承租人，承租人支付相應(yīng)租金并享受使用權(quán)。第三條本合同履行前提是出租屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、健康與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第四條本合同的期限自簽訂之日起生效，約定租期屆滿后，未解約且雙方繼續(xù)履行，視為自動(dòng)續(xù)租。第五條如果合同中的任何條款無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或采取適當(dāng)方式解決。第二章房屋基本情況第六條出租人將出租的房屋基本情況如下：1.地址：________2.戶型：________3.房屋面積：________平方米4.使用用途：________第七條承租人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘查，如有瑕疵需及時(shí)通知出租人。第八條房屋的維修責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，但承租人在使用期間對(duì)房屋的修繕和裝飾等責(zé)任由承租人承擔(dān)。第三章租金及支付方式第九條承租人每月應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_______。第十條租金的支付期限為每月的________日，逾期支付的，承租人需支付滯納金。第十一條出租人有權(quán)按照合同約定的規(guī)定調(diào)整租金，但至少提前一個(gè)月通知承租人。第十二條出租人應(yīng)在房屋內(nèi)設(shè)置電表、水表等計(jì)量?jī)x器，由承租人負(fù)責(zé)使用費(fèi)用。第四章房屋的使用與維修第十三條承租人應(yīng)按照使用用途合理使用房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。第十四條承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造、拆卸等工程時(shí)，應(yīng)提前征得出租人書(shū)面同意并遵守相關(guān)規(guī)定。第十五條承租人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的社會(huì)與公共秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第五章違約與解除第十六條如果承租人違反合同約定，采取下列措施之一的，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或者擅自改建房屋的。2.未經(jīng)出租人同意在出租的房屋內(nèi)設(shè)置營(yíng)業(yè)性質(zhì)的，并進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)的。3.惡意損壞房屋或者衍生設(shè)施的。4.違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制修繕要求的。第十七條出租人解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知承租人，并退還應(yīng)當(dāng)退還的押金。第六章其他約定第十八條承租人有權(quán)隨時(shí)到出租人處查詢房屋租賃相關(guān)事宜，并接受出租人的指導(dǎo)和監(jiān)督。第十九條承租人在履行租賃合同過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第二十條本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。第二十一條未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或者依法解決。第七章合同解除第二十二條出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：1.雙方協(xié)商解除合同的。2.承租人死亡或被法院宣告失蹤的。3.一方以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同的，通知書(shū)自發(fā)出之日生效。本合同一式_____份，由承租人和出租人各執(zhí)_____份。合同自雙方簽字蓋章之日生效。承租人（簽名）：__________________出租人（簽名）：______________