商品房套內(nèi)使用面積銷售合同

第頁(yè)共頁(yè)商品房套內(nèi)使用面積銷售合同甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）法定代表人/經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方經(jīng)營(yíng)的商品房達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條商品房的基本信息1.商品房名稱：（以下簡(jiǎn)稱本房）2.房屋坐落：（詳細(xì)地址）3.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）4.房屋結(jié)構(gòu)：（一室/二室/三室等）5.房屋面積：（套內(nèi)使用面積）m2，（公攤面積）m2，（總面積）m26.房屋樓層：（所在樓層），共（總樓層數(shù)）層7.棟/單元/層/號(hào)：（具體位置）第二條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（金額），大寫：（金額大寫）2.甲方已付房款：人民幣（金額），大寫：（金額大寫）3.本次剩余房款：人民幣（金額），大寫：（金額大寫）甲、乙雙方確認(rèn)，本次剩余房款應(yīng)于（具體日期）前支付完成。第三條交付日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方支付房款完成后，乙方應(yīng)于（具體日期）交付本房給甲方。2.甲方接受房屋后，應(yīng)在（具體日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)認(rèn)真檢查以下內(nèi)容：（1）房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝修工程是否存在問題；（2）房屋的門窗、地面、墻壁等部位是否存在損壞或質(zhì)量問題；（3）房屋水電設(shè)備、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施是否正常工作；（4）房屋是否符合相關(guān)法律法規(guī)的要求等。3.如甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)上述問題，須在驗(yàn)收后的（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方提出書面通知，并要求乙方立即整改。4.如甲方在驗(yàn)收后未提出上述問題，即視為甲方認(rèn)可該房屋的質(zhì)量和完好無損，并不再追究乙方責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)交付及過戶手續(xù)1.甲方支付房款完成后，乙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)交付手續(xù)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明等相關(guān)文件給甲方，甲方對(duì)該產(chǎn)權(quán)的評(píng)估和鑒定負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書等文件后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.甲方違反上述規(guī)定未及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（金額），大寫：（金額大寫）。第五條公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)施1.本房的公共設(shè)施包括但不限于道路、停車場(chǎng)、綠化帶等，乙方保證這些設(shè)施在房屋交付后一并交付給甲方。2.本房的服務(wù)設(shè)施包括但不限于電梯、供水、供電、供氣、供暖等，乙方保證這些設(shè)施在房屋交付后正常運(yùn)行并提供相應(yīng)的維護(hù)和維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金；2.如因不可抗力或法律禁止而導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除1.甲、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方，并正式辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行款項(xiàng)的結(jié)算和返還。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。3.本合同未盡事宜按有關(guān)法律法規(guī)和本合同的原則處理。甲方：乙方：簽字：