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第頁共頁商業(yè)房屋租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)房屋的合法所有人，且有權出租；乙方愿意承租該商業(yè)房屋，并同意按照本合同的規(guī)定履行下述義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息甲方將自己擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于（詳細地址），面積約為（具體面積），用途為商業(yè)辦公，租賃期限為（具體時間），租金為（具體金額），租金支付方式為（具體方式）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時間），自（具體日期）開始，至（具體日期）結束。租賃期滿前，乙方有權提前一個月通知甲方是否續(xù)租。若未提前通知或甲方不同意續(xù)租，租賃關系自動解除。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同規(guī)定的租金支付方式，每（具體時間）向甲方支付租金。租金支付日期為合同簽訂日的（具體日期）。2.甲方同意提供每次租金繳納憑證，并及時開具發(fā)票。第四條租賃押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付（押金金額，具體數(shù)字）作為租賃押金。該押金用于保證乙方按時支付租金并履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或解除合同后，乙方按照合同約定，如無欠款及違約行為，甲方應在（時間）內將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方不得將所租房屋轉租給其他單位或個人，不得將所租房屋改變用途。2.乙方在使用房屋期間，應按照合同約定的用途使用，并承擔因非正常使用而導致的損失。第六條水電費用1.水費、電費以及其他相關費用由乙方自行承擔，并按時繳納。2.甲方有權隨時檢查房屋的水電使用情況，并對乙方的使用進行監(jiān)管。第七條責任和違約1.若因房屋本身的質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔修繕費用或提供替代房屋。2.若乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進行改造、裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條解除合同1.乙方提前一個月書面通知甲方，甲方同意解除合同或者續(xù)簽合同。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：

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