店面租房合同協(xié)議書

第頁共頁店面租房合同協(xié)議書根據(jù)雙方的協(xié)商，為了明確租賃房屋的權(quán)益與義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本店面租賃合同協(xié)議書。協(xié)議各條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1.出租方：[出租方姓名/公司名稱]2.承租方：[承租方姓名/公司名稱]3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋面積：[房屋面積]5.租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：每月[指定日期]號(hào)前，承租方需將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶中。第三條用途及裝修1.承租方使用租賃房屋的用途為：[用途]。2.若承租方需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先與出租方溝通并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，同時(shí)承租方負(fù)責(zé)支付裝修費(fèi)用。第四條維修責(zé)任1.房屋內(nèi)外的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.如果因房屋本身質(zhì)量問題造成損失，由出租方負(fù)責(zé)修繕，但承租方在租用期間應(yīng)當(dāng)妥善使用并注意保養(yǎng)，避免故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p壞。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，按照實(shí)際使用情況繳納。2.若因房屋設(shè)備本身問題導(dǎo)致費(fèi)用異常增加，由出租方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)1.在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)為房屋購買合適的保險(xiǎn)，保障房屋安全，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若承租方未按照約定時(shí)間支付租金，每日按照應(yīng)付租金的2%收取滯納金。2.若因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)不遲于10日內(nèi)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.若因出租方原因?qū)е路课轃o法正常居住，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃期限終止1.若租賃期限屆滿，雙方需提前30日書面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽合同或者退房。2.若承租方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并按照租賃期限的約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解釋1.本合同若需變更，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。2.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自起始日期開始計(jì)算租賃期限。出租方：承租方：簽