商場場地租賃合同協(xié)議

第頁共頁商場場地租賃合同協(xié)議本合同由以下各方于日期簽署：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：（1）甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的商場房地產(chǎn)公司，擁有位于上述地址的商場場地，并有權(quán)將其出租；（2）乙方希望租賃上述商場場地用作經(jīng)營活動；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同，以便共同維護各自的權(quán)益：第一條租賃物甲方將其擁有的位于上述地址的商場場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為本合同簽署之日，終止日期為租賃期限屆滿的日期。租賃期限自起始日期起計算，到終止日期為止。第三條租金1.乙方同意按照下述租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月固定租金金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥___________________元。（2）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付。2.租金支付方式：乙方同意在每個付款周期（月/季/半年/年）的最后一天之前支付當(dāng)期的租金金額。3.甲方同意提供租金發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)按時支付并保存好發(fā)票。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同之日，向甲方支付人民幣（大寫）_________________元整（小寫）￥_________________元的押金。2.在本合同期滿且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。2.乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，并保證不進行任何違法行為或損壞租賃物。第六條維護和修復(fù)1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的合法使用，并承擔(dān)不可預(yù)見的損壞和故障的修復(fù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)補償因乙方的過錯或疏忽引起的任何租賃物的損壞、故障或修理費用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為未付款項的百分之（%）。2.若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，違約金為乙方每月租金的百分之（%）。第八條解除合同1.若乙方在租賃期間違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同如發(fā)生爭議或糾紛，任何一方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力