農(nóng)村租房協(xié)議精編版本

第頁共頁農(nóng)村租房協(xié)議精編版本農(nóng)村租房協(xié)議甲方（房東）：___________（身份證號碼：___________）乙方（承租人）：___________（身份證號碼：___________）為了明確雙方的權益和義務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下《農(nóng)村租房協(xié)議》：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其所有的房屋，位于___________（地址）出租給乙方使用，該房屋的具體面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)及用途為___________。房屋的租賃期限為___________年。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付每年租金___________元，共計租金___________元。2.租金支付方式為每年一次，乙方應在每年的___________月___________日前，將全年租金一次性支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金總額的___________%。第三條房屋保證金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時，支付位于___________（地址）的該房屋的保證金___________元。2.房屋保證金將在合同期滿后歸還給乙方，扣除相應的違約或損壞的修繕費用。如乙方在租賃期滿后未向甲方提出續(xù)租意向，并在___________（日期）前將房屋交還給甲方，房屋保證金將全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)提前三個月以書面形式向甲方提出解除合約，甲方同意返還乙方60%的房屋保證金。第四條房屋維修1.房屋維修責任由甲方負責，在租賃期內(nèi)由于自然損耗或非乙方原因?qū)е碌姆课菥S修費用，由甲方承擔。2.如乙方或其它人員因使用不當或過失造成房屋損壞，乙方應負責修繕費用，并應在雙方協(xié)商后的___________（日期）內(nèi)付清修繕費用。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莸氖褂脵噢D(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將房屋用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行任何改造。4.乙方應合理使用房屋及房屋內(nèi)的設施設備，保持房屋的清潔和整潔。第六條違約責任1.甲乙雙方應本著誠信原則履行本協(xié)議，如任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，應對另一方造成的損失，承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋或進行違法活動，甲方有權解除合約并要求乙方返還房屋，并有權扣留乙方已支付的保證金。第七條協(xié)議解除1.乙方應在租賃期滿后___________日以書面形式告知甲方是否續(xù)租。如乙方不續(xù)租，應在續(xù)約告知期限前將房屋完整地交還給甲方。2.若乙方未按照以上規(guī)定履行，甲方有權解除合約，并有權扣留乙方已支付的保證金。第八條合同爭議解決本協(xié)議涉及的爭議甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽字之日起生效，有效期為___________年。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字