學區(qū)房置換協(xié)議

學區(qū)房置換協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定學區(qū)房的置換規(guī)則，明確參與學區(qū)房置換的相關方的權益和義務，保障每一位居民的合法權益。二、協(xié)議參與方協(xié)議參與方共計五方，分別為：1.市教育局（以下簡稱“教育局”）2.學校（以下簡稱“學?！保?.原住戶（以下簡稱“甲方”）4.新住戶（以下簡稱“乙方”）5.房產中介（以下簡稱“中介”）三、協(xié)議內容1.學區(qū)房置換條件（1）學區(qū)房置換條件應符合國家有關學區(qū)劃定的規(guī)定，以教育局的認定為準。（2）甲方需提供住房所有權證明、戶口簿等相關材料，以作學區(qū)房置換的依據(jù)。（3）乙方需提供相應的住房資格證明及戶口簿等相關材料，以作學區(qū)房置換的依據(jù)。2.學區(qū)房置換程序（1）甲方與乙方應向教育局提交置換申請，附上相關材料。（2）教育局設立學區(qū)房置換委員會，由教育局、學校和相關專業(yè)人士組成。（3）學區(qū)房置換委員會根據(jù)相關法規(guī)及申請人的實際情況，進行審核評估。（4）學區(qū)房置換委員會將審核評估結果及置換建議提交給甲方和乙方。（5）甲方和乙方在接收審核評估結果及置換建議后，可以以書面形式提出異議。（6）學區(qū)房置換委員會在接收甲方和乙方異議后，重新評估，并作出最終決定。（7）教育局根據(jù)最終決定向甲方和乙方發(fā)放學區(qū)房置換許可證。3.學區(qū)房置換權益保障（1）甲方和乙方簽訂置換協(xié)議后，應在指定時間內辦理住房和戶口過戶手續(xù)。（2）甲方和乙方應自行承擔辦理住房和戶口過戶所需費用。（3）甲方和乙方應妥善保管相關過戶材料，并及時提供給教育局備案。（4）甲方和乙方在住房和戶口過戶期間，可提前進入新住房居住。4.學區(qū)房置換協(xié)議解除（1）甲方和乙方有異議的，可以提前解除學區(qū)房置換協(xié)議。（2）甲方和乙方解除學區(qū)房置換協(xié)議，應在書面形式上通知對方，并提前一個月辦理住房和戶口過戶手續(xù)。（3）甲方和乙方解除學區(qū)房置換協(xié)議后，應按原住房的狀態(tài)和歸屬進行使用和處置。四、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效本協(xié)議經各參與方簽字確認，并經教育局蓋章后生效。2.協(xié)議變更若因特殊原因需要對本協(xié)議進行變更，需由協(xié)議參與方共同商議決定，并在書面形式上進行確認。五、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：-協(xié)議達到約定的終止日期；-協(xié)議參與方雙方協(xié)商一致決定終止；-協(xié)議參與方雙方中的任意一方解散或宣告破產。六、爭議解決在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關法律機構申請