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商品房銷售協(xié)議書一、簽訂方甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]二、房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]所在樓層：[所在樓層]房屋坐落：[房屋坐落]三、房屋價(jià)格及支付方式商品房總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元（大寫：[總價(jià)大寫]）。買方在簽訂本協(xié)議之日，支付定金[定金金額]元（大寫：[定金大寫]）。四、買賣房屋的陳述與保證賣方承諾所售房屋系合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或法律糾紛。賣方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。買賣雙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行通知和處理。五、過戶手續(xù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)在房屋交付前辦理過戶手續(xù)，確保買方能夠合法的取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。過戶手續(xù)辦理期限為[辦理期限]個(gè)工作日，超過期限的責(zé)任由賣方承擔(dān)。六、違約責(zé)任買方違約情況：買方未及時(shí)支付定金或尾款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。買方拒絕接受已完成的房屋，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。賣方違約情況：賣方未按合同約定按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。賣方提供的房屋與合同約定不符，應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋交付并辦理過戶手續(xù)之日終止。未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式簽訂。本協(xié)議的附件為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議生效和履行本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，并由賣方保管。甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：______

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