企業(yè)獨棟買賣協(xié)議書

企業(yè)獨棟買賣協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]協(xié)議書簽署日期：[簽署日期]賣方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]郵箱：[賣方郵箱]買方：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]郵箱：[買方郵箱]本協(xié)議書由買賣雙方自愿遵守，并且具有合法效力。為了明確企業(yè)獨棟的買賣事項，特訂立本協(xié)議書。1.買賣物件1.1本協(xié)議所指的買賣物件為位于[獨棟地址]的企業(yè)獨棟（以下簡稱“獨棟”）。1.2獨棟的具體規(guī)格和詳細描述見附件一。2.買賣條件2.1價格：買方同意以[金額]的價格購買獨棟。2.2支付方式：買方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[支付期限]內(nèi)支付全部購房款項。2.3過戶手續(xù)費：過戶手續(xù)費由買方承擔(dān)。2.4獨棟交付方式：獨棟的交付方式為[交付方式]，交付日期為本協(xié)議生效之日起[交付期限]內(nèi)。2.5獨棟狀態(tài)保持：賣方保證在交付獨棟之前，獨棟將保持良好狀態(tài)，沒有任何質(zhì)量問題。3.買賣手續(xù)3.1過戶手續(xù)：獨棟過戶手續(xù)由雙方共同辦理，買方應(yīng)提供所需的過戶文件，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2過戶費用：過戶費用由買方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費、登記費等。4.承諾與保證4.1賣方保證自身作為獨棟的擁有人有權(quán)將其獨立出售，并且擁有全部權(quán)利和自由進行本協(xié)議所列的交易。4.2獨棟權(quán)屬：賣方保證獨棟在簽署本協(xié)議書之前不會進行轉(zhuǎn)讓、抵押等操作，確保獨棟的權(quán)屬清晰。4.3獨棟質(zhì)量：賣方保證獨棟在簽署本協(xié)議書之前不會有任何質(zhì)量上的問題，買方交付后的質(zhì)量問題由買方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1賣方如有任何違約行為，包括但不限于不按照約定時間交付獨棟、獨棟存在質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。5.2買方如有任何違約行為，包括但不限于未按時支付購房款項、未按時辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1本協(xié)議簽署地為[簽署地]，對于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，雙方同意提交[爭議解決方式]進行解決。7.其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，自簽署之日起有效。7.3本協(xié)議的附件與其正文具有同等法律效力。賣方：_________________買方：_________________簽字日期：_____