物業(yè)資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書

物業(yè)資產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議書一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）雙方自愿達(dá)成，共同約定了收購(gòu)方購(gòu)買出售方名下的物業(yè)資產(chǎn)的具體條款和條件。二、協(xié)議內(nèi)容2.1資產(chǎn)描述出售方同意將其名下位于XX省XX市XX區(qū)的物業(yè)資產(chǎn)以及相關(guān)的土地及設(shè)施以出售給收購(gòu)方。2.2購(gòu)買價(jià)格收購(gòu)方同意以XX元人民幣的金額購(gòu)買出售方名下的物業(yè)資產(chǎn)。支付方式為XX%的首付款在簽署本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)支付，余下的款項(xiàng)在物業(yè)交割時(shí)支付。2.3物業(yè)交割出售方保證在收購(gòu)方支付首付款后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證書、物業(yè)房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，出售方應(yīng)保證交割時(shí)物業(yè)狀態(tài)和設(shè)施的完好和規(guī)范。2.4承諾與保證出售方同意并保證：出售方名下的物業(yè)資產(chǎn)不存在任何債務(wù)糾紛、抵押或質(zhì)押情況；出售方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售所述物業(yè)資產(chǎn)；出售方不得以任何方式侵犯第三方的合法權(quán)益。2.5違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。2.6適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和適用應(yīng)依據(jù)中國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。三、附則3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后及雙方公章蓋章生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。3.2協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商修改，修改后的協(xié)議以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3協(xié)議終止本協(xié)議的終止應(yīng)由雙方書面協(xié)商解決，終止后雙方不再對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生任何法律效力。3.4合同份數(shù)本協(xié)議共為甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.5合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有，并且雙方應(yīng)予以誠(chéng)實(shí)守信的原則進(jìn)行解釋及履行。四、簽署甲方（收購(gòu)方）：____________________乙方（出售方）：_