辦公房租賃合同書范本

第頁共頁辦公房租賃合同書范本【辦公房租賃合同書】甲方（出租方）：（出租方全稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方全稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于乙方需要辦公場(chǎng)所，甲方愿意將位于（出租方地址）的辦公房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將其擁有的房屋，位于（出租方地址），作為辦公場(chǎng)所，出租給承租方使用。1.2辦公房屋的具體面積為（具體面積），由乙方自行核實(shí)。1.3辦公房屋的用途為乙方的辦公活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。第二條租賃期限及起止時(shí)間2.1本次租賃期為（具體租賃期限），自合同簽訂之日起生效。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）/月，月租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付。3.2乙方按照甲方提供的賬戶信息，將租金存入甲方指定賬戶，或者以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）作為押金。4.2在租賃期到期并完成房屋交還手續(xù)后，甲方有權(quán)扣除違約金、賠償金或其他費(fèi)用后將押金返還給乙方。第五條房屋維修及裝修責(zé)任5.1乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管并按照正常使用方式使用，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)或損壞。5.2如發(fā)生非人為損壞情況，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并取得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息或違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并以約定方式履行。8.2本合同正本一式（合同份數(shù)），甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力