南京個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)南京個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于南京市的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪），乙方愿意租賃該商鋪并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪詳細(xì)地址：南京市_____________（具體地址）1.2商鋪面積：_________平方米1.3商鋪用途：_________（例如：零售店、餐飲店等）1.4租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)_____________個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣_(tái)____________元整2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。2.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金金額的_________%支付滯納金。2.4押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)____________元作為押金，作為履行合同義務(wù)的保證。第三條商鋪使用和裝修3.1乙方承諾按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合法使用商鋪，不從事任何違法活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)裝修過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條維修和保養(yǎng)4.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于墻面、地面、設(shè)施設(shè)備等。4.2如乙方使用期間商鋪發(fā)生非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方使用期間商鋪發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)按照商鋪實(shí)際損壞情況承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條合同解除和提前終止5.1若乙方違反本合同約定，無正當(dāng)理由拖欠租金超過_________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪。5.2如乙方因經(jīng)營(yíng)困難等原因，無法按照合同約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并提前_________個(gè)月書面通知甲方，甲方同意解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方_________個(gè)月的違約金作為補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力和執(zhí)行均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄。6.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期滿或解除之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______以上為南京個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同的主